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      2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證《專業(yè)基礎(chǔ)》模擬試題(三)

      來源:考試網(wǎng)  [2022年3月10日]  【

        1[.單選題]城市化是一個必 然過程,是()產(chǎn)業(yè)革命以后社會經(jīng)濟發(fā)展的世界性現(xiàn)象,世界各國先后開始從以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)村社會,轉(zhuǎn)向以工業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代城市社會。

        A.17世紀

        B.18世紀

        C.19世紀

        D.20世紀

        [答案]B

        [解析]城市化是一個必 然過程,是l8世紀產(chǎn)業(yè)革命以后社會經(jīng)濟發(fā)展的世界性現(xiàn)象,世界各國先后開始從以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)村社會,轉(zhuǎn)向以工業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代城市社會。

        2[.單選題]城市化率=()。

        A.農(nóng)業(yè)人口/非農(nóng)業(yè)人口

        B.鄉(xiāng)村人口/總?cè)丝?/P>

        C.鄉(xiāng)村人口/城市人口

        D.城鎮(zhèn)人口/總?cè)丝?/P>

        [答案]D

        [解析]城市化又稱城鎮(zhèn)化,是指人類生產(chǎn)和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程,突出表現(xiàn)在鄉(xiāng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)化,分散的農(nóng)村人口向各種類型的城鎮(zhèn)集聚。一般用城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎剡@個指標來測度城市化水平。該指標被稱為城市化率或城鎮(zhèn)化率

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        3[.單選題]在城市規(guī)劃中,確定且必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地界線是()。

        A.城市紫線

        B.城市黃線

        C.城市藍線

        D.城市紅線

        [答案]B

        [解析]城市黃線是指對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。

        4[.單選題]對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線,稱為()。

        A.城市藍線

        B.城市紫線

        C.城市黃線

        D.城市綠線

        [答案]C

        [解析]城市黃線是指對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。A項,城市藍線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線。B項,城市紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。D項,城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。

        5[.單選題]能真實反映城市用地規(guī)模的大小,并便于城市之間人口和用地規(guī)模比較的城市地域范圍,一般被稱為()

        A.城市市區(qū)

        B.城市郊區(qū)

        C.城市規(guī)劃區(qū)

        D.城市建成區(qū)

        [答案]D

        [解析]城市建成區(qū)是指城市行政區(qū)內(nèi)實際已成片開發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具備的地區(qū)。建成區(qū)能真實反映城市用地規(guī)模的大小。A項,市區(qū)是城市的核 心,集中了大量的非農(nóng)人口和第二、第三產(chǎn)業(yè),也是全市的政治、經(jīng)濟、文化中心。B項,城市郊區(qū),市區(qū)的外圍稱為郊區(qū),其主要功能是城市的副食品生產(chǎn)基地,同時還分布有大量與市區(qū)聯(lián)系密切的功能設(shè)施。C項,城市規(guī)劃區(qū)是指城市建成區(qū)以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要,必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。

        6[.單選題]下列關(guān)于居住區(qū)規(guī)劃的表述中,正確的是()。

        A.居住區(qū)規(guī)模通常以居住用地規(guī)模作為主要標志

        B.居住區(qū)的組成要素有住宅、道路和綠地三項

        C.居住區(qū)規(guī)劃總用地包括住宅用地和其他用地兩大類

        D.居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模,分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團三級

        [答案]D

        [解析]城市居住區(qū)通常稱居住區(qū),其規(guī)模有用地規(guī)模、建筑規(guī)模、人口規(guī)模。B項,居住區(qū)的組成要素主要有住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地。C項,居住區(qū)規(guī)劃總用地包括居住區(qū)用地和其他用地兩類。D項,城市居住區(qū)根據(jù)居住戶數(shù)或人數(shù),分為居住區(qū)、小區(qū)、組團三級。

        7[.單選題]城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線,稱為()。

        A.城市黃線

        B.城市綠線

        C.城市紫線

        D.城市藍線

        [答案]D

        [解析]城市藍線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線。A項,城市黃線是指對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。B項,城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。C項,城市紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。

        8[.單選題]居民點中,()是國家或一定區(qū)域的政治、經(jīng)濟、文化中心。

        A.城鎮(zhèn)

        B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)

        C.集中市

        D.城市

        [答案]D

        [解析]城市是一定數(shù)量的非農(nóng)人口和非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的集聚地,是一種有別于鄉(xiāng)村的居住和社會組織形式,是國家或一定區(qū)域的政治、經(jīng)濟、文化中心。

        9[.單選題]以下城市區(qū)域中,范圍最大的是()。

        A.城市建成區(qū)

        B.城市行政區(qū)

        C.城市市區(qū)

        D.城市郊區(qū)

        [答案]B

        [解析]城市行政區(qū)是指城市行政管轄的全部區(qū)域,其范圍一般遠大于城市居民點的實體區(qū)域范圍,也就是說行政概念上的市和鎮(zhèn)通常是城鄉(xiāng)的混合體。按行政區(qū)劃分,城市行政區(qū)可分為市區(qū)和郊區(qū)兩部分。

        10[.單選題]工程評估,是對可能作為城市建設(shè)用地的自然條件的工程評估,通常根據(jù)地下水位的深度、洪水淹沒范圍、地基承載力、地形坡度等自然條件,評估用地適于建設(shè)的優(yōu)劣程度,分為()類。

        A.二

        B.四

        C.三

        D.五

        [答案]C

        [解析]城市用地評價中的工程評估,通常根據(jù)地下水位深度、洪水淹沒范圍、地基承載力、地形坡度等自然條件,評估用地適于建設(shè)的優(yōu)劣程度,一般將土地分為三類:①適宜城市建設(shè)用地;②基本適宜城市建設(shè)用地;③不適宜城市建設(shè)用地。

      責編:jianghongying

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