1[.單選題]下列有關(guān)納稅期限說法正確的是()。

　　A.工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，全部都按月計(jì)征

　　B.從中國境外取得所得的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)在年度終了后60日內(nèi)，將應(yīng)納的稅款繳入國庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表

　　C.個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按月計(jì)征

　　D.企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按年計(jì)算

　　[答案]D

　　[解析]個(gè)人所得稅納稅期限的規(guī)定包括：①扣繳義務(wù)人每月所扣的稅款，自行申報(bào)納稅人每月應(yīng)納的稅款，都應(yīng)當(dāng)在次月15日內(nèi)繳入國庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。②工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，按月計(jì)征，由扣繳義務(wù)人或者納稅義務(wù)人在次月15日內(nèi)繳入國庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。特定行業(yè)的工資、薪金所得應(yīng)納的稅款，可以實(shí)行按年計(jì)算、分月預(yù)繳的方式計(jì)征，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。③個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按年計(jì)算，分月預(yù)繳，由納稅義務(wù)人在次月15日內(nèi)預(yù)繳，年度終了后3個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)。④對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得應(yīng)納的稅款，按年計(jì)算，由納稅義務(wù)人在年度終了后30日內(nèi)繳入國庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。納稅義務(wù)人在1年內(nèi)分次取得承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得的，應(yīng)當(dāng)在取得每次所得后的15日內(nèi)預(yù)繳，年度終了后3個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)。⑤從中國境外取得所得的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)在年度終了后30日內(nèi)，將應(yīng)納的稅款繳入國庫，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅申報(bào)表。

　　2[.單選題]由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否免稅的用地不包括()。

　　A.集體所有的居住房屋及院落的用地

　　B.房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地

　　C.民政部門舉辦的安置殘疾人員占一定比例的福利工廠用地

　　D.集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地

　　[答案]A

　　[解析]由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否免稅的用地有：①個(gè)人所有的居住房屋及院落的用地;②房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地;③免稅單位的職工家屬的宿舍用地;④民政部門舉辦的安置殘疾人員占一定比例的福利工廠用地;⑤集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。

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　　3[.單選題]由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否免稅的用地不包括()。

　　A.集體所有的居住房屋及院落的用地

　　B.房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地

　　C.民政部門舉辦的安置殘疾人員占一定比例的福利工廠用地

　　D.集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地

　　[答案]A

　　[解析]由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否免稅的用地有：①個(gè)人所有的居住房屋及院落的用地;②房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地;③免稅單位的職工家屬的宿舍用地;④民政部門舉辦的安置殘疾人員占一定比例的福利工廠用地;⑤集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。

　　4[.單選題]由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否免稅的用地不包括()。

　　A.集體所有的居住房屋及院落的用地

　　B.房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地

　　C.民政部門舉辦的安置殘疾人員占一定比例的福利工廠用地

　　D.集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地

　　[答案]A

　　[解析]由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否免稅的用地有：①個(gè)人所有的居住房屋及院落的用地;②房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地;③免稅單位的職工家屬的宿舍用地;④民政部門舉辦的安置殘疾人員占一定比例的福利工廠用地;⑤集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。

　　5[.單選題]印花稅的稅率為0.5‰的不包括()。

　　A.加工承攬合同

　　B.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同

　　C.營業(yè)帳簿

　　D.技術(shù)合同

　　[答案]D

　　[解析]印花稅共有13個(gè)稅目，稅率有比例稅率和定額稅率兩種形式。具體規(guī)定為：①購銷合同，按購銷金額0.3‰貼花;②加工承攬合同，按加工或承攬收入0.5‰貼花;③建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，按收取費(fèi)用0.5‰貼花;④建筑安裝工程承包合同，按承包金額0.3‰貼花;⑤財(cái)產(chǎn)租賃合同，按租賃金額1‰貼花;⑥貨物運(yùn)輸合同，按運(yùn)輸費(fèi)用0.5‰貼花;⑦倉儲(chǔ)保管合同，按倉儲(chǔ)保管費(fèi)用1‰貼花;⑧借款合同，按借款金額0.05‰貼花;⑨財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，按保險(xiǎn)費(fèi)收入1‰貼花;⑩技術(shù)合同，按所載金額0.3‰貼花;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，按所載金額0.5‰貼花;營業(yè)帳簿，記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金額0.5‰貼花;其他賬簿按件計(jì)稅，一件5元;權(quán)利、許可證照，包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證，按件貼花，一件5元。

　　6[.單選題]契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)()征收的一種稅。

　　A.交易的任何一方

　　B.產(chǎn)權(quán)承受人

　　C.交易雙方

　　D.賣方

　　[答案]B

　　[解析]契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。

　　7[.單選題]下列說法錯(cuò)誤的是()。

　　A.經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的各房屋交易登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋交易手續(xù)時(shí)，限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)在原規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上免收

　　B.依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi)

　　C.因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

　　D.住房抵押不得收取抵押手續(xù)費(fèi)

　　[答案]A

　　[解析]根據(jù)國家發(fā)展改革委《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào))，從2011年5月1日起，降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免保障性住房租賃手續(xù)費(fèi)。通知規(guī)定：①經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的各房屋交易登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋交易手續(xù)時(shí)，限價(jià)商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)在原國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問題的通知》(計(jì)價(jià)格[2002]121號(hào))規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取，即執(zhí)行與經(jīng)濟(jì)適用住房相同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);②因繼承、遺贈(zèng)、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi);③依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi);④住房抵押不得收取抵押手續(xù)費(fèi)。

　　8[.單選題]李某用價(jià)值89萬元的普通住房與王某價(jià)值為105萬元的營業(yè)房交換，當(dāng)?shù)仄醵惵蕿?%，則()。

　　A.李某應(yīng)繳納契稅3、15萬元

　　B.李某應(yīng)繳納契稅0、48萬元

　　C.王某應(yīng)繳納契稅2、67萬元

　　D.王某應(yīng)繳納契稅0、48萬元

　　[答案]D

　　[解析]契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。土地使用權(quán)交換、房屋交換：以交換的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)。交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅;交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。本題中，王某應(yīng)繳納的契稅=(105-89)×3%=0.48(萬元)。

　　9[.單選題]對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，()個(gè)人所得稅。

　　A.免征

　　B.減按10%征收

　　C.按20%征收

　　D.按25%征收

　　[答案]A

　　[解析]與房地產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人所得稅的減免規(guī)定有：①對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征個(gè)人所得稅。②對(duì)個(gè)人按《廉租住房保障辦法》(原建設(shè)部等9部委令第162號(hào))規(guī)定取得的廉租住房貨幣補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅;對(duì)于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補(bǔ)貼，應(yīng)征收個(gè)人所得稅。③自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

　　10[.單選題]產(chǎn)權(quán)未確定的房產(chǎn)，應(yīng)()房產(chǎn)稅。

　　A.免征

　　B.由居民委員會(huì)代繳

　　C.由公證機(jī)構(gòu)代繳

　　D.由代管人或使用人繳納

　　[答案]D

　　[解析]在人民共和國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人為房產(chǎn)稅的納稅人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。