2020年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試開始報(bào)名

　　根據(jù)《關(guān)于2020年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(中房學(xué)〔2020〕11號(hào))，現(xiàn)就2020年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試海南考區(qū)相關(guān)問(wèn)題通知說(shuō)明如下：

　　一、職業(yè)資格問(wèn)題

　　根據(jù)人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號(hào))，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格仍屬于國(guó)家職業(yè)資格 。在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級(jí)別的人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(簡(jiǎn)稱資格證書)，該證書在全國(guó)范圍有效。

　　根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第八條規(guī)定：“設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員�！保�第二十條規(guī)定：“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章，并由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名”，辦法中所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的數(shù)量和持證比例，是衡量房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)能力和綜合實(shí)力的重要指標(biāo)。

　　隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管的不斷完善，行業(yè)自律的不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和相關(guān)人員的備案，交易合同的網(wǎng)上簽約等都將與人員的職業(yè)資格掛鉤。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)職業(yè)資格的價(jià)值，珍惜考試機(jī)會(huì)，符合考試報(bào)名條件的，應(yīng)盡早盡快報(bào)名參加考試;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)從戰(zhàn)略發(fā)展高度，重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，積極鼓勵(lì)支持符合條件的員工參加考試。

　　二、職業(yè)資格職稱問(wèn)題

　　根據(jù)海南省人力資源和社會(huì)保障廳《關(guān)于在部分職業(yè)領(lǐng)域建立職稱和職業(yè)資格對(duì)應(yīng)關(guān)系的通知》(瓊?cè)松绨l(fā)[2018]381號(hào))文件，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)應(yīng)可聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)為：經(jīng)濟(jì)師，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理對(duì)應(yīng)可聘專業(yè)技術(shù)職務(wù)為：助理經(jīng)濟(jì)師，并可作為申報(bào)高一級(jí)職稱的條件。

　　根引進(jìn)，年齡在40周歲以下，且在本省領(lǐng)辦、創(chuàng)辦企業(yè)或與本省各類用人單位簽訂3年以上期限的勞動(dòng)合同，可選擇在工作地或?qū)嶋H居住地申請(qǐng)落戶。

　　三、報(bào)名考試相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)

　　(一)報(bào)名時(shí)間

　　自2020年7月15日起至8月10日止。

　　(二)交費(fèi)時(shí)間

　　2020年8月20日前交納考試費(fèi)。報(bào)名成功以交納考試費(fèi)為準(zhǔn)�？荚囐M(fèi)為每科次人民幣90元。

　　(三)準(zhǔn)考證打印時(shí)間

　　報(bào)名成功的人員可于2020年10月19日至25日，登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)，進(jìn)入考試服務(wù)平臺(tái)打印準(zhǔn)考證。參加考試時(shí)考生必須同時(shí)攜帶打印好的準(zhǔn)考證和身份證，不能使用電子準(zhǔn)考證。

　　(四)機(jī)考練習(xí)時(shí)間

　　報(bào)名成功的人員可在2020年9月24日至10月23日，登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站，進(jìn)入考試服務(wù)平臺(tái)提前熟悉機(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。

　　(五)考試時(shí)間

　　考試日期為2020年10月24日、25日，具體考試時(shí)間和地點(diǎn)詳見(jiàn)準(zhǔn)考證。

　　(六)成績(jī)查詢時(shí)間

　　正常情況考試結(jié)束二個(gè)月后，考生可登錄考試服務(wù)平臺(tái)查詢、打印考試成績(jī)。特殊情況成績(jī)查詢時(shí)間以考試部門通知為準(zhǔn)。

　　(七)考試合格成績(jī)保留時(shí)間

　　1.經(jīng)紀(jì)人考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理的辦法。必須在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部(4個(gè))科目的考試。有免試科目的，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目的考試。

　　2.經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理的辦法。考生必須在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部(2個(gè))科目的考試。有免試科目的，須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目的考試。

　　3.考生所有通過(guò)科目并保留的成績(jī)，將在考試服務(wù)平臺(tái)報(bào)名時(shí)，科目選擇中會(huì)自動(dòng)變灰，提示本年無(wú)須選擇。

　　四、考試報(bào)名方式

　　考試報(bào)名登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)官方網(wǎng)站，進(jìn)入考試服務(wù)平臺(tái)，根據(jù)提示完成所有報(bào)名程序。

　　往年參加考試有保留考試成績(jī)的考生，今年仍需按程序報(bào)名，請(qǐng)完整、準(zhǔn)確地填寫證件號(hào)碼，系統(tǒng)匹配后保留成績(jī)會(huì)自動(dòng)帶入報(bào)名系統(tǒng)中。

　　溫馨提示：請(qǐng)用電腦登錄報(bào)名繳費(fèi)(不要用手機(jī)登錄)，如果網(wǎng)站打不開，請(qǐng)嘗試使用谷歌、火狐、360極速瀏覽器或IE10及以上版本等瀏覽器。

　　五、報(bào)考條件

　　(一)地域范圍

　　具有海南戶籍或在海南工作的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)相關(guān)從業(yè)人員。海南只設(shè)�？谝粋�(gè)考點(diǎn)，報(bào)名成功后考試地點(diǎn)不能變更。

　　(二)基本條件

　　1.遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;

　　2.秉承誠(chéng)信、公平、公正的基本原則;

　　3.恪守職業(yè)道德。

　　(三)其他條件

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：具備中�；蛘吒咧屑耙陨蠈W(xué)歷，包括具備中�；蚋咧屑耙陨蠈W(xué)歷在讀學(xué)生均可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試。

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：滿足下列條件之一,

　　(一)通過(guò)考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿 6年;

　　(二)取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;

　　(三)取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;

　　(四)取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

　　(五)取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

　　(六)取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

　　2000年以后學(xué)歷證書以學(xué)信網(wǎng)上查詢信息為準(zhǔn)。

　　六、考試(免試)科目

　　(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試4個(gè)科目：《房地產(chǎn)交易制度政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》。

　　2.免試條件: 滿足下列條件之一，可免試《房地產(chǎn)交易制度政策》科目。

　　通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員;

　　通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)中級(jí)資格證書的人員;

　　按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定評(píng)聘高級(jí)經(jīng)濟(jì)師職務(wù)的人員。

　　3.考試形式及時(shí)間：所有的考試科目均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試(機(jī)考)，即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。每科考試時(shí)間均為2.5小時(shí)，分2天進(jìn)行。

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試2個(gè)科目：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》。

　　2.免試條件：通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)初級(jí)資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》科目。

　　3.考試形式及時(shí)間：所有的考試科目均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試(機(jī)考)，即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。每科考試時(shí)間均為1.5小時(shí)，分2個(gè)半天進(jìn)行。

　　七、考試合格標(biāo)準(zhǔn)

　　僅以2019年下半年合格標(biāo)準(zhǔn)為例參考，具體合格標(biāo)準(zhǔn)以考試部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2019年下半年全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試各科目的合格標(biāo)準(zhǔn)為90分(滿分150分)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試各科目的合格標(biāo)準(zhǔn)為72分(滿分120分)。

　　八、考試用書

　　考試用書為中國(guó)建工出版社出版發(fā)行的2020年第三版，可通過(guò)http://www.agents.org.cn/article/list-20131212101652.html查詢考試大綱、考試用書的樣式后，共有3種購(gòu)買渠道，分別為：(1)各地新華書店、建筑書店;(2)網(wǎng)上商城：中國(guó)建筑工業(yè)出版社網(wǎng)站、中國(guó)建筑出版在線、中國(guó)建筑書店、中國(guó)建筑工業(yè)出版社天貓商城、當(dāng)當(dāng)、京東、卓越等;(3)關(guān)注“中國(guó)建筑工業(yè)出版社”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊菜單欄“官方微店”按鈕購(gòu)買。。

　　九、考試咨詢方式

　　(一)考試政策咨詢

　　海南省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)業(yè)協(xié)會(huì)：0898-68583533、66291312，海南考試服務(wù)咨詢QQ群：579408932，歡迎加入。

　　(二)考試報(bào)名技術(shù)咨詢

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：0531-66680723;

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：021-61948896。

　　十、重要事項(xiàng)特別提示

　　(一)相關(guān)年限

　　考試報(bào)名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2020年12月31日。

　　(二)報(bào)名照片

　　報(bào)名時(shí)上傳的證件照片將統(tǒng)一用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)等，請(qǐng)報(bào)名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸正規(guī)正面證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。禁止帶公司LOGO，照片底色發(fā)黃或者發(fā)灰，大頭貼、半身照、側(cè)面照片等都不能通過(guò)審核，為保證報(bào)考順利，特別提示大家注意。

　　(三)從業(yè)年限

　　從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作年限，需要在工作證明中體現(xiàn)出來(lái)，工作證明需在報(bào)名服務(wù)平臺(tái)的首頁(yè)上“相關(guān)下載”中下載《工作證明模板》，下載打印蓋章后掃描或拍照上傳。工作證明必須打印并加蓋公司公章，手寫以及蓋合同章、財(cái)務(wù)章等工作證明都將不能通過(guò)審核，為保證報(bào)考順利，特別提示大家注意。

　　(四)請(qǐng)準(zhǔn)確填寫經(jīng)常使用手機(jī)號(hào)碼和電子信箱

　　手機(jī)號(hào)碼或電子信箱用于考生找回登錄密碼和接收考試相關(guān)通知。在忘記登錄密碼時(shí)，利用系統(tǒng)的“找回密碼”功能，系統(tǒng)會(huì)將密碼發(fā)到考生填報(bào)的手機(jī)號(hào)碼或電子信箱;考試相關(guān)通知會(huì)發(fā)送到考生填寫的手機(jī)號(hào)碼或電子信箱。因此請(qǐng)準(zhǔn)確填寫經(jīng)常使用手機(jī)號(hào)碼和電子信箱，確保不遺漏考試相關(guān)信息通知。

　　(五)考試費(fèi)交納后，因報(bào)名人員自身原因無(wú)法參加考試的，考試費(fèi)不予退還�？荚囐M(fèi)發(fā)票可登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站，進(jìn)入“全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”自行下載打印，個(gè)人抬頭考試費(fèi)發(fā)票可報(bào)銷。