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      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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      2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《職業(yè)導(dǎo)論》課后習(xí)題(六)

      來(lái)源:考試網(wǎng)  [2020年10月31日]  【

        1.經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展是(  )的產(chǎn)物。

        A.商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展

        B.社會(huì)分工

        C.物物交換

        D.制度改革

        [答案]A

        [解析]經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展的產(chǎn)物。

        2.經(jīng)紀(jì)是(  )和(  )發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,它以(  )和(  )為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。

        A.生產(chǎn)力,社會(huì),生產(chǎn)力,經(jīng)濟(jì)

        B.工業(yè),農(nóng)業(yè),工業(yè),農(nóng)業(yè)

        C.商品,生產(chǎn),商品交換,商品生產(chǎn),商品交換

        D.商業(yè),工業(yè),商業(yè),工業(yè)

        [答案]C

        [解析]經(jīng)紀(jì)是商品生產(chǎn)和商品交換發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。它以商品生產(chǎn)和商品交換為其產(chǎn)生和發(fā)展的前提。

        3.傭金的支付方式為(  )。

        A.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人

        B.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),再由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人

        C.由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主管部門(mén)后,轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

        D.由委托人支付給工商行政管理部門(mén)后,轉(zhuǎn)給經(jīng)紀(jì)人

        [答案]B

        [解析]傭金的支付方式為由委托人支付給經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),再由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付其中的部分給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。

        4.在中國(guó)古代,從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人叫(  )。

        A.牙郎

        B.商人

        C.經(jīng)紀(jì)人

        D.貨郎

        [答案]A

        [解析]在中國(guó)古代,從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人叫牙郎。

        5.經(jīng)紀(jì)是一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),其涵義為(  )。

        A.是一種中介活動(dòng)

        B.通過(guò)回扣的方式取得報(bào)酬

        C.是以營(yíng)利為目的

        D.提供的信息是無(wú)償服務(wù)

        E.提供專業(yè)知識(shí)的有嘗服務(wù)

        [答案]A,C,E

        [解析]根據(jù)課本第1頁(yè)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵得知經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種以盈利為目的、以提供的專業(yè)知識(shí)而進(jìn)行服務(wù)的中介活動(dòng)。

      2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《交易制度政策》在線題庫(kù)

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        6.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種(  )服務(wù)活動(dòng),主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成他人交易。

        A.經(jīng)濟(jì)

        B.經(jīng)紀(jì)

        C.社會(huì)

        D.中介

        [答案]D

        [解析]經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種中介服務(wù)活動(dòng),主要是提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成他人交易。

        7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以(  )為目的,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動(dòng)的(  )行為。

        A.收取傭金商業(yè)

        B.中介服務(wù)經(jīng)營(yíng)

        C.中介服務(wù)商業(yè)

        D.收取傭金經(jīng)濟(jì)

        [答案]D

        [解析]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以收取傭金為目的,為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為。

        8.(  )是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商確定的傭金,(  )一經(jīng)確定并寫(xiě)入合同后也具有同樣的法律效力,違約者必須承擔(dān)違約責(zé)任。

        A.自由傭金、法定傭金

        B.法定傭金、法定傭金

        C.法定傭金、自由傭金

        D.自由傭金、自由傭金

        [答案]D

        [解析]自由傭金的涵義

        9.經(jīng)紀(jì)作為一種(  )活動(dòng),即(  )活動(dòng),是(  )活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為。

        A.經(jīng)濟(jì),經(jīng)紀(jì),經(jīng)紀(jì)

        B.社經(jīng)紀(jì),經(jīng)濟(jì),經(jīng)紀(jì)

        C.經(jīng)濟(jì),經(jīng)紀(jì),經(jīng)濟(jì)

        D.經(jīng)濟(jì),經(jīng)紀(jì),經(jīng)濟(jì)

        [答案]D

        [解析]本題考察對(duì)經(jīng)紀(jì)概念的掌握是否準(zhǔn)確。

        10.房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性,復(fù)雜性表現(xiàn)在以下(  )方面:

        A.房地產(chǎn)商品自身信息的復(fù)雜性

        B.房地產(chǎn)交易價(jià)格的復(fù)雜性

        C.房地產(chǎn)交易專業(yè)信息的復(fù)雜性

        D.房地產(chǎn)交易心理的復(fù)雜性

        E.房地產(chǎn)交易過(guò)程的復(fù)雜性

        [答案]A,B,C,D

        [解析]由于房地產(chǎn)商品及其交易具有高度的復(fù)雜性,需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。復(fù)雜性表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、地產(chǎn)商品自身信息的復(fù)雜性2、地產(chǎn)交易價(jià)格的復(fù)雜性3、房地產(chǎn)交易專業(yè)信息的復(fù)雜性4、房地產(chǎn)交易心理的復(fù)雜性。

      責(zé)編:jianghongying

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