1.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心內(nèi)容是(　D )。

　　A.對(duì)產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴

　　B.通過對(duì)產(chǎn)品和形象的設(shè)計(jì)，對(duì)產(chǎn)品賦予不同的價(jià)值，最終達(dá)成銷售

　　C.通過對(duì)市場、消費(fèi)者的分析，擬訂建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書

　　D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位

　　2.對(duì)房地產(chǎn)睥目標(biāo)客戶群體進(jìn)行研究的主要方法是(　D )方法。

　　A.市場行為記錄

　　B.SWOT分析

　　C.規(guī)劃與建筑策劃

　　D.市場細(xì)分

　　3.WT對(duì)策是指(　D )。

　　A.考慮優(yōu)勢(shì)因素和機(jī)會(huì)因素，目的在于努力使這兩種因素都趨于最大

　　B.考慮優(yōu)勢(shì)因素和威脅因素，目的在于努力使優(yōu)勢(shì)因素趨于最大，使威脅因素影響趨于最小，用優(yōu)勢(shì)抵抗威脅

　　C.考慮劣勢(shì)因素和機(jī)會(huì)因素，目的在于努力使劣勢(shì)因素影響趨于最小，使機(jī)會(huì)因素趨于最大，劣勢(shì)不成為機(jī)會(huì)的障礙

　　D.考慮劣勢(shì)因素和威脅因素，目的在于努力使這兩種因素影響都趨于最小

　　4.在建筑策劃方法中，研究建筑功能和空間的組合方法是屬于(　B )階段的內(nèi)容。

　　A.總體規(guī)劃到建筑策劃

　　B.建筑策劃到建筑設(shè)計(jì)

　　C.總體規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)

　　D.建筑設(shè)計(jì)到營銷策劃

　　5.影響房地產(chǎn)定價(jià)的因素主要有一般因素.市場因素和(D　 )。

　　A.政策因素

　　B.經(jīng)營目標(biāo)因素

　　C.供求因素

　　D.項(xiàng)目因素

　　6.在以提高市場占有率為主要目標(biāo)，營銷利潤為次要目標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取的定價(jià)策略是(　B )。

　　A.高價(jià)策略

　　B.低價(jià)策略

　　C.中價(jià)策略

　　D.成本價(jià)策略

　　7.“撇脂定價(jià)策略”是指的(　C )定價(jià)策略。

　　A.低開高走

　　B.低開低走

　　C.高開低走

　　D.高開高走

　　8.銷售過程中的難點(diǎn)戶型是指(　B )。

　　A.目標(biāo)客戶不接受的戶型

　　B.經(jīng)市場難難以消化的戶型

　　C.設(shè)計(jì)有缺陷的戶型

　　D.面積大的戶型

　　9.在房地產(chǎn)市場狀況較為穩(wěn)定的區(qū)域，房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場占有率，通常采取的價(jià)格策略(　C )。

　　A.低價(jià)策略

　　B.高價(jià)策略

　　C.中價(jià)策略

　　D.市場策略

　　10.在采用低開高走定價(jià)策略時(shí)，確定調(diào)價(jià)頻率的關(guān)鍵在于(A　 )。

　　A.小幅遞增

　　B.前快后慢

　　C.前慢后快

　　D.吸引需求