1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為( C)。

　　A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差

　　B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

　　C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

　　D.高層決策遲緩

　　2.經(jīng)紀的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀在各種社會經(jīng)濟活動中的溝通和( B)作用。

　　A.規(guī)范

　　B.中介

　　C.提升

　　D.發(fā)展

　　3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利包括( D)。

　　A.有權(quán)不注冊備案

　　B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀合同

　　C.有權(quán)獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)

　　D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)

　　4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是( C)。

　　A.使供給方滿意

　　B.使需求方滿意

　　C.使供求雙方在某宗房源上達成一致

　　D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇

　　5.人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準則和規(guī)范是( C)。

　　A.道德規(guī)范

　　B.道德觀念

　　C.職業(yè)道德

　　D.社會道德

2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《交易制度政策》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《職業(yè)導(dǎo)論》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《專業(yè)基礎(chǔ)》在線題庫	搶先試用
2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《業(yè)務(wù)操作》在線題庫	搶先試用

　　6.下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀信息特征的是( B)。

　　A.共享性

　　B.價值性

　　C.多維性

　　D.積累性

　　7.在房地產(chǎn)紀經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是( C)。

　　A.使供給方滿意

　　B.使需求方滿意

　　C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達成一致

　　D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認可

　　8.經(jīng)紀活動起源于( C)。

　　A.第一次社會大分

　　B.第二次社會大分工

　　C.第三次社會大分工

　　D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟

　　9.房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)( C)后才有效。

　　A.雙方簽字

　　B.房地產(chǎn)管理部門認可

　　C.公證機關(guān)公證

　　D.稅務(wù)部門征稅

　　10.下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟風(fēng)險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔(dān)的是( C)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.包銷

　　D.行紀

　　11、 關(guān)于違約責(zé)任說法正確的是(　)。

　　A.對于債務(wù)的履行不當或履行不能，原則上均可請求繼續(xù)履行或補充履行

　　B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)

　　C.在違約人繼續(xù)履行或采取補救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償

　　D.在當事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利

　　答案：C

　　12、 為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須向工商行政管理部門申請登記，并報(　)登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。

　　A.土地管理部門

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀主管部門

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會

　　D.縣級以上人民政府

　　答案：B

　　13、 經(jīng)紀行為中廣泛采用的一種基本形式為(　　)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀

　　D.回扣

　　答案：A

　　14、 代理的特點包括(　　)。

　　A.經(jīng)紀人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系

　　B.代理過程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人

　　C.以自己的名義與第三方交易

　　D.經(jīng)紀人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利

　　答案：B

　　15、 房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的原則為(　　)。

　　A.自愿、平等、誠實信用

　　B.工作豐富化

　　C.高效率、高質(zhì)量

　　D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　答案：A

　　16、 專門的房地產(chǎn)(　)經(jīng)紀人目前在中國還沒有形成。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀

　　D.評估

　　答案：C

　　17、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好(　)。

　　A.坐在客戶的側(cè)邊

　　B.坐在客戶的對面

　　C.坐在客戶的后面

　　D.緊靠客戶身旁

　　答案：A

　　18、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行(　)制度。

　　A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

　　B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

　　答案：A

　　19、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的個數(shù)為(　)。

　　A.1個

　　B.2個

　　C.3個

　　D.4個

　　答案：A

　　20、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在地是指(　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所在地

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人住所地

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試地

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)常居住地

　　答案：A