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      房地產(chǎn)經(jīng)紀人

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      2020房地產(chǎn)經(jīng)紀人《職業(yè)導(dǎo)論》沖刺試題(四)

      來源:考試網(wǎng)  [2020年9月14日]  【

        1.房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀組織(C. D. E )等情況。

        A.現(xiàn)金流狀況

        B.資產(chǎn)規(guī)模變化

        C.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍

        D.注冊地點

        E.持證從業(yè)人員情況

        2.下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程中,屬于商品房銷售基本流程的有( A. B. E)。

        A.購房人查詢樓盤的基本情況

        B.購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同

        C.辦理預(yù)售合同文本登記備案

        D.商品房竣工后,開發(fā)商辦理初始登記交付房屋

        E.辦理交易過戶登記手續(xù)

        3.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀人以委托人名義( A. C. D)的行為。

        A.承租房屋

        B.出讓房屋

        C.購買住宅

        D.購買商業(yè)用房

        E.出售商品房

        4.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有(A. B. D. E )。

        A.查看該土地的土地使用證

        B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證

        C.查看該期房的建設(shè)進度

        D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

        E.到房地產(chǎn)登記機關(guān)查詢

        5.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動既是一種民事行為,也是一種中介活動。因此,房地產(chǎn)經(jīng)紀活動應(yīng)當(dāng)遵循的原則有( A. C. D)。

        A.誠實守信原則

        B.公開原則

        C.平等原則

        D.自愿原則

        E.客觀公正原則

        6.根據(jù)工作周期,經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息表格一般分為(A. B. C )。

        A.日報表

        B.周報表

        C.月報表

        D.綜合信息表

        E.專項信息表

      2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《交易制度政策》在線題庫

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      2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《職業(yè)導(dǎo)論》在線題庫 搶先試用
      2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《專業(yè)基礎(chǔ)》在線題庫 搶先試用

      2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《業(yè)務(wù)操作》在線題庫

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        7.申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的文件有(A. B. C )。

        A.證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件

        B.身份證明

        C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書

        D.房屋滅失的證明

        E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

        8.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有(A. D. E. )。

        A.居間業(yè)務(wù)洽談

        B.物業(yè)投資

        C.代理委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案

        D.信息收集與傳播

        E.傭金結(jié)算

        9.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,土地使用權(quán)初始登記要提交的文件有( B. C. E.)。

        A.已付清土地使用權(quán)出讓金的證明

        B.身份證明

        C.初始登記申請書

        D.土地使用權(quán)出讓合同

        E.地籍圖

        10.獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的途徑有(A. B. E )。

        A.從有關(guān)單位內(nèi)部獲取

        B.從報紙傳播的信息收集

        C.通過行政指令收集

        D.現(xiàn)場收集

        E.利用網(wǎng)絡(luò)獲取

        11.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中,正確的有(A. B. C )。

        A.抵押雙方到登記機關(guān)辦理抵押登記

        B.抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項權(quán)利證書

        C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書

        D.登記機構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書

        E.債務(wù)履行完畢,抵押權(quán)人向登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù),并通知抵押人

        12.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中,不正確的有( A. B. D. E)。

        A.實際中,房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨立

        B.居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性

        C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同

        D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同

        E.房地產(chǎn)交易過程完成后,可以進行傭金結(jié)算

      責(zé)編:jianghongying

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