1.房地產行政管理部門對房地產經紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產經紀組織( C. D. E )等情況。

　　A.現(xiàn)金流狀況

　　B.資產規(guī)模變化

　　C.經營業(yè)務范圍

　　D.注冊地點

　　E.持證從業(yè)人員情況

　　2.下列房地產轉讓流程中，屬于商品房銷售基本流程的有(A. B. E )。

　　A.購房人查詢樓盤的基本情況

　　B.購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同

　　C.辦理預售合同文本登記備案

　　D.商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋

　　E.辦理交易過戶登記手續(xù)

　　3.房地產買方代理業(yè)務是房地產經紀人以委托人名義( A. C. D )的行為。

　　A.承租房屋

　　B.出讓房屋

　　C.購買住宅

　　D.購買商業(yè)用房

　　E.出售商品房

　　4.確定一宗房產或地產是否設定了抵押權的方法有( A. B. D. E)。

　　A.查看該土地的土地使用證

　　B.查看該在建房產的建設用地規(guī)劃許可證

　　C.查看該期房的建設進度

　　D.查看該房產的房屋所有權證

　　E.到房地產登記機關查詢

　　5.房地產經紀活動既是一種民事行為，也是一種中介活動。因此，房地產經紀活動應當遵循的原則有(A. C. D )。

　　A.誠實守信原則

　　B.公開原則

　　C.平等原則

　　D.自愿原則

　　E.客觀公正原則

　　6.根據(jù)工作周期，經加工整理形成的房地產經紀信息表格一般分為(A. B. C )。

　　A.日報表

　　B.周報表

　　C.月報表

　　D.綜合信息表

　　E.專項信息表

　　7.申請房地產轉移登記應提交的文件有(A. B. C )。

　　A.證明房地產權屬發(fā)生轉移的文件

　　B.身份證明

　　C.房地產權屬證書

　　D.房屋滅失的證明

　　E.建設工程規(guī)劃許可證

　　8.房地產居間業(yè)務流程中的主要環(huán)節(jié)有(A. D. E )。

　　A.居間業(yè)務洽談

　　B.物業(yè)投資

　　C.代理委托人辦理房地產權屬登記備案

　　D.信息收集與傳播

　　E.傭金結算

　　9.以劃撥方式取得土地使用權的，土地使用權初始登記要提交的文件有( B. C. E)。

　　A.已付清土地使用權出讓金的證明

　　B.身份證明

　　C.初始登記申請書

　　D.土地使用權出讓合同

　　E.地籍圖

　　10.獲取房地產經紀信息的途徑有( A. B. E)。

　　A.從有關單位內部獲取

　　B.從報紙傳播的信息收集

　　C.通過行政指令收集

　　D.現(xiàn)場收集

　　E.利用網絡獲取

　　11.下列關于房地產抵押權設定的各種表述中，正確的有(A. B. C )。

　　A.抵押雙方到登記機關辦理抵押登記

　　B.抵押權人保管房地產他項權利證書

　　C.抵押人保管經注記的房地產權屬證書

　　D.登記機構保管房地產權屬證書

　　E.債務履行完畢，抵押權人向登記機關辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人

　　12.下列關于房地產居間的說法中，不正確的有( A. B. D. E.)。

　　A.實際中，房地產指示居間和房地產媒介居間完全獨立

　　B.居間合同的委托人的給付義務具有確定性

　　C.不能以房地產經紀人的名義訂立房地產交易合同

　　D.房地產經紀人代表委托人訂立房地產交易合同

　　E.房地產交易過程完成后，可以進行傭金結算