11、 關于違約責任說法正確的是(　)。

　　A.對于債務的履行不當或履行不能，原則上均可請求繼續(xù)履行或補充履行

　　B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務

　　C.在違約人繼續(xù)履行或采取補救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償

　　D.在當事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利

　　答案：C

　　12、 為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須向工商行政管理部門申請登記，并報(　)登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。

　　A.土地管理部門

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀主管部門

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會

　　D.縣級以上人民政府

　　答案：B

　　13、 經(jīng)紀行為中廣泛采用的一種基本形式為(　　)。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀

　　D.回扣

　　答案：A

　　14、 代理的特點包括(　　)。

　　A.經(jīng)紀人與委托人之間無長期固定的合作關系

　　B.代理過程中的權(quán)利和責任歸委托人

　　C.以自己的名義與第三方交易

　　D.經(jīng)紀人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利

　　答案：B

　　15、 房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的原則為(　　)。

　　A.自愿、平等、誠實信用

　　B.工作豐富化

　　C.高效率、高質(zhì)量

　　D.因事設崗，因崗設人

　　答案：A

　　16、 專門的房地產(chǎn)(　)經(jīng)紀人目前在中國還沒有形成。

　　A.居間

　　B.代理

　　C.行紀

　　D.評估

　　答案：C

　　17、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好(　)。

　　A.坐在客戶的側(cè)邊

　　B.坐在客戶的對面

　　C.坐在客戶的后面

　　D.緊靠客戶身旁

　　答案：A

　　18、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行(　)制度。

　　A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度

　　B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度

　　D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度

　　答案：A

　　19、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的個數(shù)為(　)。

　　A.1個

　　B.2個

　　C.3個

　　D.4個

　　答案：A

　　20、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在地是指(　)。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所在地

　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人住所地

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試地

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)常居住地

　　答案：A