我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政監(jiān)管

本章練習(xí) 知識(shí)點(diǎn)講解

　　一、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政監(jiān)管部門(mén)

　　主要部門(mén)包括

　　二、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政監(jiān)管的方式和內(nèi)容

　　(一)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管方式

　　現(xiàn)場(chǎng)巡查、合同抽查、投訴受理。

　　合同抽查是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)體行為進(jìn)行檢查最重要的方式

　　抽查的合同包括：經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，代辦服務(wù)合同，租賃合同，買(mǎi)賣(mài)合同，新建商品房合同銷(xiāo)售合同。

　　(二)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管內(nèi)容

　　1.事前管理

　　(1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格管理

　　(2)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的登記和備案管理

　　2.事中管理

　　是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)過(guò)程的監(jiān)督管理，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的核心。

　　主要包括：現(xiàn)場(chǎng)檢查、合同管理、資信評(píng)價(jià)、信用檔案信息公示、收費(fèi)管理和交易資金監(jiān)管。

　　3.事后管理

　　主要是業(yè)務(wù)糾紛調(diào)處、投訴處理、對(duì)違法違規(guī)行為的處罰。

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