根據(jù)《國(guó)家職業(yè)資格目錄》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，本考試大綱是屬于國(guó)家職業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源和社會(huì)保障部審定，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)編寫(xiě)、公布。　　

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》科目

　　第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測(cè)查應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義、分類(lèi)、特點(diǎn)、地位和作用的掌握程度，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必要性的熟悉程度，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生、現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)情況的了解程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類(lèi)

　　一、經(jīng)紀(jì)的含義和分類(lèi)

　　(一)經(jīng)紀(jì)的含義

　　(二)相關(guān)概念辨析

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義和分類(lèi)

　　(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義

　　(二)房地產(chǎn)中介

　　(三)房地產(chǎn)代理

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性

　　一、房地產(chǎn)的特性

　　(一)不可移動(dòng)性

　　(二)區(qū)位性

　　(三)唯一性

　　(四)耐久性

　　(五)價(jià)值量大

　　(六)難以變現(xiàn)

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性

　　(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本特性

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的專(zhuān)有特性

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用

　　一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性

　　(一)房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

　　(二)房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

　　(三)房地產(chǎn)信息的不對(duì)稱(chēng)性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的具體作用

　　(一)降低交易成本，提高交易效率

　　(二)規(guī)范交易行為，保障交易安全

　　(三)促進(jìn)交易公平，維護(hù)合法權(quán)益

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展

　　一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與歷史沿革

　　(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物

　　(二)我國(guó)古代的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　(三)中國(guó)大陸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的歷史進(jìn)程(1949 年以后)

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)歸屬

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)模

　　(三)頭部企業(yè)規(guī)模情況

　　(四)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展展望

　　(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)化

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)線上化

　　(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理法制化

　　考試要求

　　1.掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義;

　　2.掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的分類(lèi);

　　3.掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特點(diǎn);

　　4.掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的地位;

　　5.掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用;

　　6.熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性;

　　7.熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展情況;

　　8.了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。

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