6、

　　【正確答案】 ABE

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)供給。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，在價(jià)格水平不變的情況下，當(dāng)建筑材料的價(jià)格上漲時(shí)，房地產(chǎn)的供給減小;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，在一般情況下，開(kāi)發(fā)技術(shù)水平的提高可以降低開(kāi)發(fā)成本，增加開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就會(huì)開(kāi)發(fā)更多的房地產(chǎn)。參見(jiàn)教材P116。

　　7、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)供求狀況的分類(lèi)。房地產(chǎn)供求狀況有多種分類(lèi)，如可以分為供求基本平衡、供小于求和供大于求，此外可以分為以下4 種類(lèi)型：(1)全國(guó)房地產(chǎn)總的供求狀況;(2)本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況;(3)全國(guó)同類(lèi)房地產(chǎn)的供求狀況;(4)本地區(qū)同類(lèi)房地產(chǎn)的供求狀況。參見(jiàn)教材P119。

　　8、

　　【正確答案】 ADE

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的分類(lèi)。房地產(chǎn)外部因素可再分為人口因素、制度政策因素、經(jīng)濟(jì)因素、社會(huì)因素、國(guó)際因素、心理因素和其他因素。參見(jiàn)教材P121。

　　9、

　　【正確答案】 ADE

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格影響因素概述。對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的另一種分類(lèi)，是分為一般因素、區(qū)域因素和個(gè)別因素三個(gè)層次。參見(jiàn)教材P121～122。

　　10、

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格影響因素概述。區(qū)域因素是指對(duì)估價(jià)對(duì)象周?chē)�一定區(qū)域范圍內(nèi)的房地產(chǎn)價(jià)格有影響的因素，如所在地區(qū)的城市規(guī)劃調(diào)整、環(huán)境狀況、配套設(shè)施狀況等。選項(xiàng)AB屬于個(gè)別因素。參見(jiàn)教材P122。