1、

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：A在賣方市場下，增加賣方的稅收，賣方會轉(zhuǎn)嫁給買方，通常會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上漲;

　　B增加房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收，增加持有成本，可以抑制投資和投機(jī)，通常會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下跌;C在買方市場下，增加賣方的稅收，賣方無法轉(zhuǎn)嫁，但是通常不會對房地產(chǎn)價格造成影響;

　　D嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開發(fā)貸款，對房地產(chǎn)價格的影響有雙重性，因為開發(fā)商資金鏈條緊張，可能甩賣房地產(chǎn)，這樣就會導(dǎo)致價格下跌，而如果開發(fā)商采用其他高融資成本的融資，則因為成本上升，房地產(chǎn)價格會上升。

　　2、

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：影響房地產(chǎn)價格的經(jīng)濟(jì)因素，主要有經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民收入、利率、匯率和物價等

　　3、

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：利率上升，房地產(chǎn)價格會下降。

　　4、

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：當(dāng)預(yù)期某國的貨幣會升值時，就會吸引國外資金購買該國房地產(chǎn)，從而會導(dǎo)致其房地產(chǎn)價格上漲。

　　5、

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：影響房地產(chǎn)價格的社會因素：政治安定狀況、社會治安狀況、房地產(chǎn)投機(jī)、城市化

　　6、

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：影響房地產(chǎn)價格的社會因素：政治安定狀況、社會治安狀況、房地產(chǎn)投機(jī)、城市化

　　7、

　　【正確答案】：BE

　　【答案解析】：影響房地產(chǎn)價格的國際因素主要有世界經(jīng)濟(jì)狀況、國際競爭狀況、政治對立狀況和軍事沖突狀況等

　　8、

　　【正確答案】：A

　　【答案解析】：A屬于社會因素。