單選題

　　1、監(jiān)理工作的方法不包括(　)。

　　A、三控

　　B、兩管

　　C、一協(xié)調(diào)

　　D、一管理

　　2、工程進度控制是指(　)的進度控制。

　　A、實施階段

　　B、可行性研究

　　C、竣工

　　D、使用

　　3、建筑面積在(　)m2以下的建筑工程，不申請辦理施工許可證。

　　A、100

　　B、200

　　C、300

　　D、400

　　4、建筑工程施工過程中，施工單位發(fā)生變更的，應重新申請領取(　)。

　　A、建設工程規(guī)劃許可證

　　B、建設工程施工許可證

　　C、建設用地規(guī)劃許可證

　　D、國有土地使用證

　　5、建設資金已經(jīng)落實，建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價的(　)。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、70%

　　D、90%

　　多項選擇題

　　1、按用途，建設用地可分為(　)。

　　A、商服用地

　　B、住宅用地

　　C、農(nóng)業(yè)建設用地

　　D、非農(nóng)業(yè)建設用地

　　E、其他建設用地

　　2、市、縣國土資源主管部門在供應工業(yè)用地時，應當納入土地使用條件的控制指標包括(　)。

　　A、工業(yè)項目投資強度

　　B、工業(yè)項目生產(chǎn)規(guī)模

　　C、容積率

　　D、臨時用地使用比例

　　E、非生產(chǎn)設施占地比例

　　3、依據(jù)國家有關規(guī)定，對于不同類別的項目，有不同的供地政策。一般分為(　)。

　　A、國家鼓勵類項目

　　B、國家限制類項目

　　C、國家禁止類項目

　　D、國家監(jiān)督類項目

　　E、國家投資類項目

　　三、判斷題

　　1、國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的，經(jīng)批準可保留劃撥土地使用權的期限不超過6年。(　)

　　2、依法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得土地使用權的，應當由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。(　)

　　答案

　　單選題

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是三控、兩管、一協(xié)調(diào)。參見教材P89。

　　2、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。工程進度控制是指項目實施階段的進度控制。參見教材P89。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300m2以下的建筑工程，不申請辦理施工許可證。參見教材P93。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領取施工許可證。參見教材P94。

　　5、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。建設資金已經(jīng)落實，建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價的50%。參見教材P94。

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】 本題考查的是建設用地的概念、分類和特點。按建設用地的用途分類，可分為：(1)非農(nóng)業(yè)建設用地，指一切非農(nóng)業(yè)用途的建設用地。(2)農(nóng)業(yè)建設用地，指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要或規(guī)定用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套工程的用地，如作物的暖房、育秧室、農(nóng)用水泵房、農(nóng)用道路等建設所需使用的土地。參見教材P21。

　　【答疑編號10689005,點擊提問】

　　2、

　　【正確答案】 ACE

　　【答案解析】 本題考查的是建設用地管理的原則。市、縣國土資源主管部門供應工業(yè)用地，應當將工業(yè)項目投資強度、容積率、建筑系數(shù)、綠地率、非生產(chǎn)設施占地比例等控制性指標納入土地使用條件。參見教材P24。

　　3、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是建設用地供應政策。依據(jù)國家有關規(guī)定，對于不同類別的項目，有不同的供地政策。一般分為國家鼓勵類項目、國家限制類項目、國家禁止類項目。參見教材P26。

　　三、判斷題

　　1、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是建設用地使用權劃撥的管理。國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的，經(jīng)批準可保留劃撥土地使用權的期限不超過5年。參見教材P40。

　　2、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是建設用地使用權劃撥的管理。應由受讓方辦理出讓手續(xù)。參見教材P40。