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      2019年房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》課后練習(xí)題(七)

      中華考試網(wǎng)  [ 2019年7月21日 ]  【

        單項選擇題

        1、建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用為( )。

        A、人工費

        B、材料費

        C、施工機具使用費

        D、企業(yè)管理費

        2、建筑安裝工程費用中,規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用,下列屬于規(guī)費的是( )。

        A、施工排水費

        B、社會保險費

        C、夜間施工增加費

        D、管理人員工資

        3、下列各項中,不屬于規(guī)費的是( )。

        A、社會保險費

        B、住房公積金

        C、勞動保險和職工福利費

        D、工程排污費

      試題來源:[2019年房地產(chǎn)估價師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯題練習(xí)

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        4、工程建設(shè)其他費用中,專利及專有技術(shù)使用費屬于( )。

        A、固定資產(chǎn)其他費用

        B、無形資產(chǎn)費用

        C、其他資產(chǎn)費用

        D、企業(yè)管理費

        5、下列各項中,不屬于工程建設(shè)其他費中固定資產(chǎn)其他費用的是( )。

        A、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費

        B、研究試驗費

        C、環(huán)境影響評價費

        D、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費

        6、針對在項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要事先預(yù)留的工程造價部分是( )。

        A、暫定金額

        B、基本預(yù)備費

        C、漲價預(yù)備費

        D、工程建設(shè)其他費用

        7、從工程費用計算角度,工程計價的順序一般為( )。

        A、單位工程總價→分部分項工程單價→工程項目總價→建設(shè)項目總造價

        B、分部分項工程單價→單位工程總價→工程項目總價→建設(shè)項目總造價

        C、分部分項工程單價→單位工程總價→建設(shè)項目總造價→工程項目總價

        D、分部分項工程單價→工程項目總價→單位工程總價→建設(shè)項目總造價

        8、在編制施工圖預(yù)算階段,以工程中的分項工程或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制,用來計算工程造價和計算工程中的勞動、機械臺班、材料需要量的定額是( )。

        A、預(yù)算定額

        B、概算定額

        C、施工定額

        D、概算指標(biāo)

        9、( )是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。

        A、投資估算指標(biāo)

        B、概算指標(biāo)

        C、概算定額

        D、預(yù)算定額

        10、定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別在于( )。

        A、主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同

        B、編制工程量的主體不同

        C、是否區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗

        D、合同價格的調(diào)整方式不同

        答案

        1、

        【正確答案】 D

        【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費用的構(gòu)成。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。參見教材P137。

        2、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費用的構(gòu)成。規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用,包括:社會保險費、住房公積金、工程排污費或其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費。選項AC屬于措施費;選項D屬于企業(yè)管理費。參見教材P138。

        3、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費用的構(gòu)成。規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用,包括:社會保險費、住房公積金、工程排污費或其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費。選項C,屬于企業(yè)管理費。參見教材P138。

        4、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成。無形資產(chǎn)費用系指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資,主要是指專利及專有技術(shù)使用費。參見教材P139。

        5、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成。固定資產(chǎn)其他費用是固定資產(chǎn)費用的一部分,主要包括建設(shè)管理費、建設(shè)用地費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設(shè)施費。選項A,屬于工程建設(shè)其他費用中的其他資產(chǎn)費用。參見教材P139。

        6、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是預(yù)備費和建設(shè)期利息;绢A(yù)備費是針對在項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要事先預(yù)留的費用,又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費用。參見教材P139。

        7、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是工程造價計價的基本原理。從工程費用計算角度,工程計價的順序一般為:分部分項工程單價→單位工程總價→工程項目總價→建設(shè)項目總造價。參見教材P143。

        8、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)定額計價法。預(yù)算定額是在編制施工圖預(yù)算階段,以工程中的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制,用來計算工程造價和計算工程中的勞動、機械臺班、材料需要量的定額。參見教材P144。

        9、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)定額計價法。投資估算指標(biāo)是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。參見教材P144。

        10、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是定額計價方式與工程量清單計價方式的差別。定額計價方式與工程量清單計價方式的差別之一在于:是否區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗,前者為區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗,而后者把施工措施與工程實體項目進行分離。工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算,也沒有包含工程量合理損耗,這一特點是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。參見教材P151。

      糾錯評論責(zé)編:qingqing
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