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      2019年房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》章節(jié)練習(xí):第六章_第6頁

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年1月30日 ]  【

        二、多項(xiàng)選擇題

        1、

        【正確答案】 AD

        【答案解析】

        本題考查的是需求及其變動。一般來說,隨著城市化水平的提高、家庭人口規(guī)模的減少、降低房地產(chǎn)交易稅費(fèi)等政策出臺可以增加所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場需求。參見教材P165。

        【該題針對“需求及其變動”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        2、

        【正確答案】 CDE

        【答案解析】

        本題考查的是需求及其變動。將影響商品需求的各種因素作為自變量,將需求量作為因變量。所以CDE選項(xiàng)不正確。參見教材P165。

        【該題針對“需求及其變動”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        3、

        【正確答案】 AE

        【答案解析】

        本題考查的是供給及其變動。廠商對未來的預(yù)期是影響商品供給的主要因素之一;供給表的有關(guān)數(shù)據(jù)是描繪在以商品供給量為橫坐標(biāo)、價格為縱坐標(biāo)的平面坐標(biāo)系上。參見教材P167~168。

        【該題針對“供給及其變動”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        4、

        【正確答案】 ABC

        【答案解析】

        本題考查的是彈性理論。需求彈性中,通?疾斓氖切枨蟮膬r格彈性、需求的交叉彈性和需求的收入彈性。參見教材P169。

        【該題針對“彈性理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        5、

        【正確答案】 BD

        【答案解析】

        本題考查的是彈性理論。若某種商品的需求富有彈性,則價格與消費(fèi)者支出成反方向變動;若某種商品的需求缺乏彈性,則價格與消費(fèi)者支出成同向變動。參見教材P171。

        【該題針對“彈性理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        6、

        【正確答案】 ACE

        【答案解析】

        本題考查的是市場均衡。當(dāng)需求增加且供給也增加時,表現(xiàn)為需求曲線向右上方移動,供給曲線向右下方移動,均衡數(shù)量增加,而均衡價格可能上升,可能不升不降,也可能下降。參見教材P174。

        【該題針對“彈性理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        7、

        【正確答案】 AC

        【答案解析】

        本題考查的是市場均衡。當(dāng)需求增加時,表現(xiàn)為需求曲線從原來位置向右上方移動,從而引起均衡數(shù)量增加、均衡價格上升。參見教材P174。

        【該題針對“彈性理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        8、

        【正確答案】 BD

        【答案解析】

        本題考查的是彈性理論。選項(xiàng)A,越是家庭生活的必需品,則其需求彈性通常很小;選項(xiàng)C,需求價格彈性系數(shù)的數(shù)值可以為正值也可以為負(fù)值。參見教材P169~171。

        【該題針對“彈性理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        9、

        【正確答案】 ABC

        【答案解析】

        本題考查的是市場均衡。當(dāng)需求增加且供給減少時,表現(xiàn)為需求曲線向右上方移動,供給曲線向左上方移動,均衡價格上升,而均衡數(shù)量可能增加,可能不增不減,也可能減少。參見教材P174。

        【該題針對“市場均衡”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        10、

        【正確答案】 ABC

        【答案解析】

        本題考查的是市場均衡。當(dāng)需求減少且供給增加時,表現(xiàn)為需求曲線向左下方移動,供給曲線向右下方移動,均衡價格下降,而均衡數(shù)量可能增加,可能不增不減,也可能減少。參見教材P174。

        【該題針對“市場均衡”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        11、

        【正確答案】 BCDE

        【答案解析】

        本題考查的是邊際效用分析。隨著消費(fèi)者在一定時間內(nèi)對某種商品消費(fèi)量的增加,他從每增加一單位商品的消費(fèi)中所獲得的效用增量呈逐漸遞減的趨勢;總效用有可能達(dá)到一個極大值,此時邊際效用為零。參見教材P176。

        【該題針對“邊際效用分析”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        12、

        【正確答案】 ACDE

        【答案解析】

        本題考查的是生產(chǎn)理論。等產(chǎn)量曲線與消費(fèi)者均衡分析中的無差異曲線的不同之處在于:無差異曲線表達(dá)的是消費(fèi)者對兩種消費(fèi)品效用的主觀評價;等產(chǎn)量曲線表達(dá)的是要素投入組合與產(chǎn)出量之間的純技術(shù)關(guān)系,每條等產(chǎn)量曲線代表一定數(shù)量的產(chǎn)品,等產(chǎn)量曲線上每一點(diǎn)所代表的兩種要素數(shù)量組合都是有效率的。參見教材P182。

        【該題針對“生產(chǎn)理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        13、

        【正確答案】 AC

        【答案解析】

        本題考查的是成本理論。經(jīng)濟(jì)成本=會計成本(顯成本)+隱成本;經(jīng)濟(jì)利潤=銷售收入-會計成本-隱成本。所以BDE選項(xiàng)不正確。 參見教材P187。

        【該題針對“生產(chǎn)理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        14、

        【正確答案】 CE

        【答案解析】

        本題考查的是成本理論?勺兂杀镜淖儎右(guī)律是:隨著可變要素投入量的增加,產(chǎn)量逐漸增加,但由于最初固定生產(chǎn)要素與可變生產(chǎn)要素未得到充分利用,因此可變成本的增加率大于產(chǎn)量的增加率;以后隨著固定生產(chǎn)要素與可變生產(chǎn)要素逐漸得到充分利用,從而使可變成本的增加率小于產(chǎn)量的增加率;當(dāng)可變要素和產(chǎn)量增加到一定數(shù)量后,由于邊際收益遞減規(guī)律的作用,因而使可變成本的增加率又大于產(chǎn)量的增加率。參見教材P188。

        【該題針對“成本理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        15、

        【正確答案】 ABDE

        【答案解析】

        本題考查的是完全競爭市場上價格與產(chǎn)量的決定。同時具備以下四個條件的市場結(jié)構(gòu)稱為完全競爭市場:市場上有足夠多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者;市場上的產(chǎn)品是同質(zhì)的;資源完全自由流動;信息是完全的。參見教材P191。

        【該題針對“完全競爭市場上價格與產(chǎn)量的決定”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        16、

        【正確答案】 ABCD

        【答案解析】

        本題考查的是市場理論。一般地市場結(jié)構(gòu)分為四種類型:完全競爭市場、完全壟斷市場、壟斷競爭市場和寡頭壟斷市場,不同的市場結(jié)構(gòu)對產(chǎn)品價格和產(chǎn)量的決定有不同的影響。參見教材P191。

        17、

        【正確答案】 ABC

        【答案解析】

        本題考查的是完全壟斷市場上價格與產(chǎn)量的決定。選項(xiàng)DE屬于完全競爭市場的特點(diǎn)。參見教材P193。

        【該題針對“完全壟斷市場上價格與產(chǎn)量的決定”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        18、

        【正確答案】 BC

        【答案解析】

        本題考查的是工資、利息、地租和利潤。土地的需求曲線與供給曲線的交點(diǎn),決定了土地的均衡價格,即地租;土地的需求曲線是一條向右下方傾斜的曲線。參見教材P200。

        【該題針對“工資、利息、地租和利潤”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        19、

        【正確答案】 BCDE

        【答案解析】

        本題考查的是市場失靈。私人物品是指那些在消費(fèi)上具有競爭性和排他性的物品。所以A選項(xiàng)不正確。參見教材P203。

        【該題針對“市場失靈”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        20、

        【正確答案】 BCD

        【答案解析】

        本題考查的是微觀經(jīng)濟(jì)政策。為消除壟斷,提高資源配置效率,政府可以通過經(jīng)濟(jì)立法、稅收調(diào)節(jié)和價格管制手段進(jìn)行干預(yù)。 參見教材P204。

        【該題針對“微觀經(jīng)濟(jì)政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        21、

        【正確答案】 ABC

        【答案解析】

        本題考查的是微觀經(jīng)濟(jì)政策。選項(xiàng)DE屬于針對壟斷的經(jīng)濟(jì)政策。參見教材P204。

        【該題針對“微觀經(jīng)濟(jì)政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        22、

        【正確答案】 ACD

        【答案解析】

        本題考查的是國民收入核算體系。NDP=GDP-折舊。所以B選項(xiàng)正確。GNP = GDP+對外要素收入凈額;GDP=工資+利息+利潤+租金+間接稅+企業(yè)轉(zhuǎn)移支付+折舊;GDP=消費(fèi)支出+投資支出+政府購買+凈出口。所以ACD選項(xiàng)不正確。參見教材P206~P208。

        【該題針對“國民收入核算體系”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        23、

        【正確答案】 BCE

        【答案解析】

        本題考查的是宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)。摩擦失業(yè)是指在生產(chǎn)過程中由于暫時的、局部的或難以避免的技術(shù)性原因引起的失業(yè)。參見教材P211。

        【該題針對“宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        24、

        【正確答案】 ACDE

        【答案解析】

        本題考查的是宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)。 宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)包括充分就業(yè)、價格穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)增長和國際收支平衡,而宏觀經(jīng)濟(jì)政策是為了達(dá)到這些目標(biāo)而制定的政策措施。參見教材P211。

        【該題針對“宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        25、

        【正確答案】 ABC

        【答案解析】

        本題考查的是宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)。摩擦失業(yè)是指在生產(chǎn)過程中由于暫時的、局部的或難以避免的技術(shù)性原因引起的失業(yè)。參見教材P211。

        【該題針對“宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

        26、

        【正確答案】 ADE

        【答案解析】

        本題考查的是宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)。失業(yè)一般分為摩擦失業(yè)、自愿失業(yè)和非自愿失業(yè)三類。參見教材P211。

        27、

        【正確答案】 ABCE

        【答案解析】

        本題考查的是宏觀經(jīng)濟(jì)政策。政府支出對國民收入是一種擴(kuò)張性的力量,減少政府支出可以縮小總需求,減少國民收入。所以D選項(xiàng)不正確。參見教材P212。

        【該題針對“宏觀經(jīng)濟(jì)政策”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

      試題來源:[2019年房地產(chǎn)估價師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯題練習(xí)

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      糾錯評論責(zé)編:limingjuan2018
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