二、多項選擇題
1、
【正確答案】 ABC
【答案解析】
本題考查的是工程造價概述。工程造價的特點:大額性、個別性和差異性、動態(tài)性、層次性、復(fù)雜性。參見教材P124。
【該題針對“工程造價概述”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 ABC
【答案解析】
本題考查的是工程項目的劃分。單位工程是T 程項目的組成部分。它是指具有獨立設(shè)計的施工圖和相應(yīng)的慨(預(yù))算書,能夠單獨施工,但竣工后不能獨立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益的工程,如:土建工程、安裝工程、裝飾工程等。參見教材P125。
【該題針對“工程項目的劃分”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】
本題考查的是工程造價的構(gòu)成。人工費屬于直接工程費。參見教材P128。
【該題針對“工程造價的構(gòu)成”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 AE
【答案解析】
本題考查的是工程量計算順序。學(xué)習(xí)BCD屬于按分部分項工程計算順序。參見教材P133。
【該題針對“工程量計算的順序”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 ABC
【答案解析】
本題考查的是工程造價計價的基本原理和方法。按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容不同,可以把工程建設(shè)定額劃分為勞動消耗定額、機械消耗定額和材料消耗定額三種。參見教材P134。
【該題針對“工程造價計價的基本原理和方法”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】
本題考查的是工程造價計價的基本原理和方法。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。參見教材P138~139。
【該題針對“工程造價計價的基本原理和方法”知識點進行考核】
7、
【正確答案】 ACE
【答案解析】
本題考查的是工程造價計價的基本原理和方法。工程量清單的描述對象是擬建工程;工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。所以BD選項不正確。參見教材P139。
【該題針對“工程造價計價的基本原理和方法”知識點進行考核】
8、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】
本題考查的是工程造價計價的基本原理和方法。按照工程費用的不同,可以把工程建設(shè)定額劃分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費用定額。參見教材P135。
【該題針對“工程造價計價的基本原理和方法”知識點進行考核】
9、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】
本題考查的是工程造價控制的基本原理和方法。工程造價控制的主要方法:可行性研究、限額設(shè)計、價值工程、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理。參見教材P143。
【該題針對“工程造價計價的基本原理和方法”知識點進行考核】
10、
【正確答案】 CDE
【答案解析】
本題考查的是建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制。建設(shè)項目決策決策階段影響工程造價的因素包括項目合理規(guī)模、建設(shè)地區(qū)和建設(shè)地點、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案和環(huán)境保護措施。 參見教材P143~144。
【該題針對“建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制”知識點進行考核】
11、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】
本題考查的是工程造價控制的基本原理和方法。提高價值的方法有:功能提高,費用不變;功能不變,費用降低;功能提高,費用下降;功能提高大于費用提高;功能下降小于費用下降。參見教材P143。
【該題針對“工程造價計價的基本原理和方法”知識點進行考核】
12、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】
本題考查的是建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制。選項E屬于總平面設(shè)計中影響工程造價的因素。參見教材P145。
【該題針對“建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制”知識點進行考核】
13、
【正確答案】 ADE
【答案解析】
本題考查的是建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制。設(shè)計方案評價原則主要有經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性相結(jié)合的原則;考慮項目全壽命費用的原則;近期與遠期效益相結(jié)合的原則。參見教材P146。
【該題針對“建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制”知識點進行考核】
14、
【正確答案】 ABC
【答案解析】
本題考查的是建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制。選項DE屬于比率指標(biāo)。參見教材P146。
【該題針對“建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制”知識點進行考核】
15、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】
本題考查的是建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制。工程價款結(jié)算包括竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同終止結(jié)算。參見教材P150。
【該題針對“建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制”知識點進行考核】
16、
【正確答案】 AE
【答案解析】
本題考查的是建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制。按照索賠的目的可以將工程索賠分為工期索賠和費用索賠。參見教材P149。
【該題針對“建設(shè)項目各個階段工程造價的計價與控制”知識點進行考核】
試題來源:[2019年房地產(chǎn)估價師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯題練習(xí) 房地產(chǎn)估價師培訓(xùn): 針對每個考生的不同學(xué)習(xí)狀況,進行有對性的講解、訓(xùn)練、答疑、?,送真題班+全真摸底評測+評測后導(dǎo)師點評+多媒體題庫+考前直播密訓(xùn) 報名資訊答疑|通關(guān)課程|?碱}庫,加入房地產(chǎn)估價師考試交流群:686276821有專門的老師為你解答。 |