單項(xiàng)選擇題

　　1、在當(dāng)事人意思表達(dá)一致后，仍須有實(shí)際交付標(biāo)的物的行為才能成立的合同，稱為(　)。

　　A、雙務(wù)合同

　　B、贈(zèng)與合同

　　C、要式合同

　　D、實(shí)踐合同

　　2、根據(jù)(　)，可將合同分為典型合同和非典型合同。

　　A、法律是否設(shè)有規(guī)范并賦予一個(gè)特定名稱

　　B、合同當(dāng)事人是否互相享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)

　　C、合同當(dāng)事人是否為從合同中得到的利益支付代價(jià)

　　D、法律是否要求合同必須符合一定的形式才能成立

　　3、在房地產(chǎn)抵押貸款相關(guān)合同中，屬于從合同的是(　)。

　　A、抵押合同

　　B、借款合同

　　C、保證合同

　　D、信用保險(xiǎn)合同

　　4、張某購(gòu)買劉某的住房，兩人簽訂了二手房買賣合同，約定總價(jià)款為260萬元，雙方約定違約金26萬元，張某向劉某支付定金70萬元，價(jià)款于半年后一次付清。5個(gè)月后，該住房?jī)r(jià)格上漲為400萬元，若劉某違約，張某可獲得的最高違約責(zé)任價(jià)款是(　)萬元。

　　A、96

　　B、104

　　C、140

　　D、166

　　5、自物權(quán)是權(quán)利人對(duì)自己的物享有的權(quán)利，即(　)。

　　A、所有權(quán)

　　B、抵押權(quán)

　　C、地役權(quán)

　　D、土地使用權(quán).

　　6、限制物權(quán)是指權(quán)利人可以在其所有物上為他人設(shè)立權(quán)利。下列屬于限制物權(quán)的是(　)。

　　A、用益物權(quán)

　　B、所有權(quán)

　　C、債權(quán)

　　D、自物權(quán)

　　7、擔(dān)保物權(quán)不包括(　)。

　　A、抵押權(quán)

　　B、質(zhì)權(quán)

　　C、地役權(quán)

　　D、留置權(quán)

　　判斷題

　　1、合同法規(guī)定，寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明、商業(yè)廣告在任何情況下都不屬于要約。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　2、合同雙方約定工程總價(jià)7500萬元。定金為主合同標(biāo)的的25%，該定金條款無效。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　3、預(yù)付款的適用不存在制裁違約行為的問題，無論發(fā)生何種違約行為，都不發(fā)生預(yù)付款的喪失和雙倍返還。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)