11、物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。(　　)

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　　12、實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預收的物業(yè)服務(wù)支出屬于代管性質(zhì)，為所交納的業(yè)主所有，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務(wù)合同約定以外的支出�！　�(　　)

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　　13、業(yè)主大會開立的住宅專項維修資金賬戶，應(yīng)當接受所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門的監(jiān)督�！　�(　　)

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　　14、允許利用住宅專項維修資金從事國債回購、委托理財業(yè)務(wù)或者將購買的國債用于質(zhì)押、抵押等擔保行為�！　�(　　)

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　　15、物業(yè)服務(wù)費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用和服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

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　　16、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅的業(yè)主不必繳納住宅專項維修資金。(　　)(2011年真題)

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　　17、住宅專項維修資金應(yīng)專項用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施交付使用后的維修、更新、改造，不得挪作他用。()(2012年真題)

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