第八章　房地產(chǎn)中介服務管理制度與政策

　　一、單項選擇題

　　1、房地產(chǎn)中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后(　　)內，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門備案。

　　A、一個月

　　B、2個月

　　C、3個月

　　D、6個月

　　2、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按(　　)成交租金額標準，由雙方協(xié)商一次性收取。

　　A、半個月至一個月

　　B、半個月至兩個月

　　C、一個月至兩個月

　　D、兩個月至三個月

　　3、房屋買賣代理收費，實行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價格的(　　)%。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　4、某非經(jīng)濟特區(qū)的房地產(chǎn)估價資質的機構完成本地一宗以房產(chǎn)為主的評估項目。評估的房地產(chǎn)價格為150萬元，按照原國家計委.原建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定的收費標準，估價收費最高為(　　)元。

　　A、1250

　　B、5000

　　C、6250

　　D、8125

　　5、以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)估價收費標準中，房地產(chǎn)估價總額在500萬元的累進計費率為(　　)。

　　A、5‰

　　B、2.5‰

　　C、1.5‰

　　D、0.8‰

　　6、在有限責任制房地產(chǎn)估價機構組織形式中，出資人以其(　　)為限承擔法律責任。

　　A、個人財產(chǎn)

　　B、個人房產(chǎn)

　　C、出資額

　　D、出資人家庭財產(chǎn)

　　7、《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》規(guī)定，申請一級房地產(chǎn)估價機構合伙企業(yè)公司資質，其注冊資本人民幣在(　　)萬元以上。

　　A、50

　　B、100

　　C、120

　　D、200

　　8、《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》規(guī)定，一級房地產(chǎn)估價機構資質中，有(　　)名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。

　　A、3

　　B、5

　　C、8

　　D、15

　　9、申請核定一級房地產(chǎn)估價機構資質的，國務院建設行政主管部門應當自受理申請材料之日起(　　)日內作出決定。

　　A、20

　　B、30

　　C、45

　　D、60

　　10、房地產(chǎn)估價機構資質有效期為(　　)年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5