(二)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理部門(mén)

　　根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員從事評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入評(píng)估機(jī)構(gòu)，并且只能在一個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)。就房地產(chǎn)估價(jià)師而言，從事房地產(chǎn)估價(jià)，應(yīng)當(dāng)加入房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)并經(jīng)注冊(cè)后，方可執(zhí)業(yè)。房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理部門(mén)為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。

　　(三)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)種類(lèi)

　　房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)分為：初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、注銷(xiāo)注冊(cè)和撤銷(xiāo)注冊(cè)。

　　初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)需由當(dāng)事人申請(qǐng);

　　注銷(xiāo)注冊(cè)可由當(dāng)事人申請(qǐng)，也可由國(guó)務(wù)院建住房城鄉(xiāng)設(shè)主管部門(mén)依職權(quán)直接作出;

　　撤銷(xiāo)注冊(cè)由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求直接作出。

　　(四)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)條件

　　房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的條件為：

　　(1)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格;

　　(2)受聘于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);

　　(3)達(dá)到房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn);

　　(4)無(wú)不予注冊(cè)的情形。

　　不予注冊(cè)的情形有：

　　(1)不具有完全民事行為能力的;

　　(2)刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;

　　(3)因房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的;

　　(4)因房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰以外原因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;

　　(5)被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)，自被處罰之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;

　　(6)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)的房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)被撤銷(xiāo)，自被撤銷(xiāo)注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的;

　　(7)申請(qǐng)?jiān)?個(gè)或者2個(gè)以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的;

　　(8)為現(xiàn)職公務(wù)員的;

　　(9)年齡超過(guò)65周歲的;

　　(10)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。

　　(五)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)

　　自2016年10月20日起，房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)試行網(wǎng)上申報(bào)、受理和審批。房地產(chǎn)估價(jià)師申請(qǐng)初始、變更、延續(xù)、注銷(xiāo)注冊(cè)的，應(yīng)通過(guò)“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出注冊(cè)申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)新設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)的，應(yīng)在申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)或者分支機(jī)構(gòu)備案的同時(shí)，申請(qǐng)辦理注冊(cè)手續(xù)。

　　(六)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)提交的材料

　　《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》第四十二條　大專(zhuān)院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經(jīng)所在單位同意，可以參照本辦法注冊(cè)，但不得擔(dān)任房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行合伙人。

　　(七)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)決定

　　對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。

　　(八)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期

　　房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期為3年，應(yīng)在注冊(cè)有效期滿30日前，申請(qǐng)辦理延續(xù)注冊(cè)。準(zhǔn)予延續(xù)注冊(cè)的，注冊(cè)有效期延續(xù)3年。

　　注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同，并申請(qǐng)辦理變更注冊(cè)手續(xù)。變更注冊(cè)后的注冊(cè)有效期，仍為原注冊(cè)有效期。

　　(九)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)

　　注冊(cè)證書(shū)是注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)憑證。

　　注冊(cè)證書(shū)注銷(xiāo)(含失效、撤銷(xiāo))的情形，如下：

　　四、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)監(jiān)管

　　(一)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理體制

　　統(tǒng)一管理：國(guó)務(wù)院住建部;

　　轄內(nèi)管理：

　　(1)省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén);

　　省一級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)，針對(duì)《網(wǎng)上注冊(cè)》，加強(qiáng)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

　　(2)市、縣、市轄區(qū)人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)。

　　(二)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師權(quán)利和義務(wù)