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      2019房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》試題及答案(六)_第2頁(yè)

      來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年2月3日 ]  【

       

        【正確答案】 事件1:索賠失效,因?yàn)槌邪烫岢鏊髻r時(shí)間超過(guò)了有關(guān)規(guī)定的時(shí)效期(28天)。

        事件2:索賠合理,因?yàn)檫@是應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件。

        事件3:針對(duì)業(yè)主負(fù)貴采購(gòu)的材料未按時(shí)到場(chǎng)而提出的費(fèi)用索賠合理,因?yàn)檫@是應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件;針對(duì)腳手架傾倒提出的索賠不合理,因?yàn)檫@是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)事件。

        【答疑編號(hào)10684937,點(diǎn)擊提問(wèn)】

        【正確答案】 (1)事件2:C、D都是關(guān)鍵工作,且兩者是平行工作,工期索賠2天

        (2)事件3:不能獲得工期索賠,因?yàn)镕的總時(shí)差10天,大于延誤的時(shí)間。

        累計(jì)工期索賠=2+0=2(天)

        (3)承包商可獲得提前工期獎(jiǎng)。

        數(shù)額為=(150+2-150)×1.2=2.4(萬(wàn)元)。

        【答疑編號(hào)10684938,點(diǎn)擊提問(wèn)】

        【正確答案】 費(fèi)用索賠

        事件1:

        超過(guò)索賠期限,費(fèi)用索賠不能被監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

        事件2:

        窩工費(fèi)用索賠:(40×150×50%+2×1000×60%)×(1+9%)=4578.00(元)

        新增工作索賠:(18×150+2×500)×(1+10%)×(1+9%)+(2×800×60%)×(1+9%)=5482.70(元)

        事件3:(4×20×150×50%+4×1200×60%)×(1+9%)=9679.20(元)

        應(yīng)被批準(zhǔn)的為:4578+5482.7+9679.20=19739.9(元)

        【答疑編號(hào)10684939,點(diǎn)擊提問(wèn)】

        【正確答案】

        圖4.1 施工進(jìn)度計(jì)劃圖

        (1)F工作拖延20天,影響緊后工作I最早開(kāi)始時(shí)間20天,其有10天總時(shí)差,所以影響總工期10天。

        (2)G無(wú)進(jìn)度偏差,對(duì)工期無(wú)影響。

        (3)H工作延誤10天,其有10天的總時(shí)差和自由時(shí)差,對(duì)緊后工作和總工期都無(wú)影響。

        【答疑編號(hào)10684940,點(diǎn)擊提問(wèn)】

      試題來(lái)源:[2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫(kù)]: 歷年真題+模擬試卷+錯(cuò)題練習(xí)

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      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:limingjuan2018
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