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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營管理考試試題
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我要做題
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房屋開發(fā)費(fèi)包括(建設(shè)工程費(fèi))
我要做題
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某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有甲、乙、丙三個(gè)方案,經(jīng)測算,三個(gè)方案凈現(xiàn)值的期望值分別為
我要做題
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能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在融資方案比選時(shí),通常會(huì)選擇()的方案
我要做題
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對于收益性物業(yè),物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。()
我要做題
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對出租物業(yè)來說,最主要的收入記錄是()
我要做題
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房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學(xué)、行為科學(xué)和工程科學(xué)的交叉學(xué)科
我要做題
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土地費(fèi)用估算主要包括()
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損,可以用下一年度的()彌補(bǔ)
我要做題
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()是具有社會(huì)保障性質(zhì)的政策性商品住房,政府對其建設(shè)在土地供應(yīng)
我要做題
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關(guān)于金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)說法不正確的是()
我要做題
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風(fēng)險(xiǎn)分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法,它不但考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素
我要做題
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《規(guī)劃意見書(選址)》主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。()
我要做題
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在實(shí)際操作過程中,通常按照開發(fā)項(xiàng)目是否分期與開發(fā)經(jīng)營方式
我要做題
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人們可以運(yùn)用影響顧客需求和欲望的某些因素作為細(xì)分依據(jù)對市場進(jìn)行細(xì)分
我要做題
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全部投資的內(nèi)部收益率考慮了還本付息對現(xiàn)金流的影響
我要做題
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房地產(chǎn)投資決策的核心,是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)
我要做題
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某商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目總占地面積為42000m2,規(guī)劃建設(shè)用地40000m2
我要做題
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開發(fā)商在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門辦理建設(shè)工程開工審批手續(xù)前,應(yīng)具備的條件有()
我要做題
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橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程管理中常常作為()的方法
我要做題
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現(xiàn)金回報(bào)率與投資回報(bào)率的區(qū)別在于前者考慮了物業(yè)增值收益。()
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)貸款的主要抵押物是開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán)和在建工程。(錯(cuò)誤)
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的靜態(tài)指標(biāo)有成本利潤率、投資利潤率
我要做題
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購買者對其購買活動(dòng)的滿意感(S)是其產(chǎn)品期望(E)和該產(chǎn)品可察覺性能(P)的函數(shù)
我要做題
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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年初未償還貸款本息累計(jì)為10200萬元,其中未償還利息
我要做題
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房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在()四個(gè)方面
我要做題
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某投資市場的平均收益率為15%,銀行貸款利率為5.6%
我要做題
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下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表中,屬于基本報(bào)表的是()
我要做題
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租售期延長,會(huì)增加房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目()等支出,特別是在貸款利率較高的情況下
我要做題
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一般來說,從事零售商業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),要花費(fèi)很多的時(shí)間和精力來關(guān)注
我要做題
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某投資者以15000元/m2的價(jià)格購買了一個(gè)建筑面積為100m2的店鋪
我要做題
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下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的表述中,正確的是()
我要做題
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敏感性分析的目的在于()
我要做題
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三項(xiàng)預(yù)測值分析方法是()中的一種
我要做題
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()是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出
我要做題
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關(guān)于房地產(chǎn)貸款的擔(dān)保方式,下列說法不正確的是()
我要做題
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下列關(guān)于房地產(chǎn)市場劃分的說法,不正確的是()
我要做題
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在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi),各商場間位置的優(yōu)劣,主要取決于消費(fèi)者到達(dá)該地點(diǎn)是否方便
我要做題
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雖然個(gè)人住房抵押貸款屬于購房者的消費(fèi)信貸,通常與開發(fā)商沒有直接關(guān)系
我要做題
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某銷售型住房市場年初的住房存量為150萬套,其中空置待售住房10萬套
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