1、2010年某市可供租售房屋面積3000萬(wàn)㎡，其中可供銷售的住宅面積為1800萬(wàn)㎡，可供出租的住宅面積為450萬(wàn)㎡;當(dāng)年銷售和出租的房屋總面積為2750萬(wàn)㎡，其中銷售的住宅面積為1680萬(wàn)㎡，出租住宅面積為320萬(wàn)㎡。該市2010年住宅市場(chǎng)吸納率為(　)。

　　A、71.11%

　　B、88.89%

　　C、91.67%

　　D、93.33%

　　2、某銷售型住房市場(chǎng)年初的住房存量為120萬(wàn)套，其中空置待售住房6萬(wàn)套，本年新竣工住房15萬(wàn)套，銷售住房12萬(wàn)套，則吸納周期為(　)年。

　　A、0.50

　　B、1.25

　　C、1.75

　　D、3.64

　　3、某市2011年存量商品住宅的吸納率為50%，該市同期存量商品住宅的吸納周期是(　)。

　　A、半個(gè)月

　　B、2個(gè)月

　　C、半年

　　D、2年

　　4、房地產(chǎn)價(jià)格，(房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)通常用不同類型房屋的(　)表示。

　　A、中位數(shù)價(jià)格

　　B、銷售價(jià)格

　　C、抽樣價(jià)格

　　D、成交價(jià)格

　　5、反映一定時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù)為(　)。

　　A、房地產(chǎn)平均價(jià)格

　　B、房地產(chǎn)中位數(shù)價(jià)格

　　C、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

　　D、房地產(chǎn)同質(zhì)價(jià)格

　　6、(　)是反映房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)未來(lái)市場(chǎng)預(yù)期的指標(biāo)。根據(jù)開發(fā)商對(duì)當(dāng)前銷售、未來(lái)6各月內(nèi)銷售量的預(yù)期以及開發(fā)商對(duì)潛在購(gòu)買者數(shù)量的調(diào)查結(jié)果構(gòu)造。

　　A、住房市場(chǎng)指數(shù)

　　B、住房?jī)r(jià)格合理性指數(shù)

　　C、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

　　D、房地產(chǎn)眾數(shù)價(jià)格

　　7、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給壟斷性的原因不包括(　)。

　　A、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的廣泛性

　　B、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的異質(zhì)性

　　C、土地所有權(quán)的排他性

　　D、土地的有限性

　　8、解決房地產(chǎn)市場(chǎng)信息不對(duì)稱問(wèn)題的主要途徑不包括(　)。

　　A、發(fā)展房地產(chǎn)估價(jià)等專業(yè)服務(wù)

　　B、政府加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的發(fā)布工作

　　C、加強(qiáng)開發(fā)商的管理體制

　　D、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的透明度

　　9、在我國(guó)土地公有制下，房地產(chǎn)權(quán)益通常是由一定期限的(　)組成。

　　A、土地使用權(quán)

　　B、土地所有權(quán)

　　C、房屋所有權(quán)

　　D、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)

　　10、如果同一地區(qū)的某一類型物業(yè)的售價(jià)持續(xù)以大幅度上漲，那么該類型物業(yè)的出租需求就會(huì)(　)。

　　A、減少

　　B、增加

　　C、不變

　　D、同步遞減