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      2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》模擬試題(14)_第2頁(yè)

      中華考試網(wǎng)  [ 2017年9月5日 ]  【

        1. 對(duì) 【解析】:參見(jiàn)教材P5

        2. 對(duì) 【解析】:參見(jiàn)教材P14

        3. 對(duì) 【解析】:參見(jiàn)教材P71

        4. 對(duì) 【解析】:參見(jiàn)教材P114

        5. 錯(cuò) 【解析】:有些產(chǎn)品品牌差異明顯,但消費(fèi)者并不愿花長(zhǎng)時(shí)間來(lái)選擇和估價(jià),而是不斷變換所購(gòu)產(chǎn)品的品牌,這種購(gòu)買(mǎi)行為稱(chēng)為化解不協(xié)調(diào)購(gòu)買(mǎi)行為。參見(jiàn)教材P129

        6. 對(duì) 【解析】:等額序列支付現(xiàn)值系數(shù)與等額序列支付資金回收系數(shù)互為倒數(shù),兩者之積為1。

        參見(jiàn)教材P154

        7. 錯(cuò) 【解析】:基準(zhǔn)收益率是凈現(xiàn)值計(jì)算中反映資金時(shí)間價(jià)值的基準(zhǔn)參數(shù),決定基準(zhǔn)收益率大小的因素主要是資金成本和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P173

        8. 錯(cuò) 【解析】:內(nèi)部收益率表明了項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率。若該項(xiàng)目可行,則其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率肯定大于銀行貸款利率。參見(jiàn)教材P175

        9. 對(duì) 【解析】:參見(jiàn)教材P213

        10. 錯(cuò) 【解析】:參見(jiàn)教材P223

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      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:lzy
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