1.房地產投資的物業(yè)按照使用目的劃分的類型不包括(　)。

　　A.居住物業(yè)

　　B.商業(yè)物業(yè)

　　C.新興物業(yè)

　　D.酒店與休閑娛樂設施物業(yè)

　　2.平均建設周期(CPt)，指某種類型的房地產開發(fā)項目從開工到竣工使用所占用的是時間長短。在數值上，平均建設周期=(　)。

　　A.房屋施工面積/建筑面積

　　B.建筑面積/所有建筑面積

　　C.房屋施工面積/新竣工面積

　　D.可以房屋面積/房屋總面積

　　3.被邀請參加招標的承包商通常在(　)之間。

　　A.1-3個

　　B.3-5個

　　C.3-10個

　　D.5-10個

　　4.假設上述的兩居室每套價格提高5萬元，會減少多少購買者，如對此問題進行調查，則屬于(　)。

　　A.因果性調查

　　B.描述性調查

　　C.試探性調查

　　D.假設性調查

　　5.房地產市場調查人員有時采取在夜間到居住小區(qū)測算“亮燈率”的方法來分析入住率，這種調查方法屬于(　)。

　　A.觀察法

　　B.實驗法

　　C.討論法

　　D.問卷調查法

　　6.下列屬于概率抽樣的是( )。

　　A.整群抽樣

　　B.隨機抽樣

　　C.估計抽樣

　　D.定額抽樣

　　7.(　)就是特定商品的潛在購買者數量。

　　A.市場規(guī)模

　　B.合格有效市場

　　C.有效市場

　　D.潛在市場

　　8.對某種特定的商品來說，下列關于市場容量概念的表述中，正確的是(　)。

　　A.潛在市場>服務市場>有效市場>合格的有效市場

　　B.潛在市場>有效市場>服務市場>合格的有效市場

　　C.潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務市場

　　D.服務市場>潛在市場>有效市場>合格的有效市場

　　9.在房地產銷售量預測中，引用越來越近期的銷售量來不斷修改平均值，使之更能反映銷售量增減趨勢和接近實際的預測方法是(　)。

　　A.簡單平均法

　　B.移動平均法

　　C.加權移動平均法

　　D.時間序列分析法

　　10.一筆月利率為2%的貸款，每月計息一次，按復利計息，那么，年名義利率是(　)。

　　A.24%

　　B.25.1%

　　C.25.36%

　　D.27.1%