11.【多選題】

　　采取隨行就市定價法確定價格的情形有( )。(2009年試題

　　A開發(fā)商處于市場領導者地位

　　B開發(fā)商難以估算成本

　　C開發(fā)商的物業(yè)質量與市場領導者的物業(yè)質量相近

　　D開發(fā)商打算與同行和平共處

　　E開發(fā)商具有向市場領導者挑戰(zhàn)的實力

　　正確答案B,D,

　　12.【多選題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)的四個階段包括( )

　　A投資機會選擇與決策分析

　　B前期工作

　　C招標階段

　　D建設階段

　　E租售階段

　　正確答案A,B,D,E,

　　13.【多選題】

　　在工程項目施工階段，質量控制的任務主要是( )

　　A在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)施工工藝規(guī)程是否滿足設計要求和合同規(guī)定

　　B對所選用的材料和設備進行質量評價

　　C對整個施工過程中的工程質量進行評估

　　D將取得的質量數(shù)據(jù)和承包商履行職責的程序，與國家有關規(guī)范、技術標準、規(guī)定進行比較，并作出評判

　　E確定質量控制的對象

　　正確答案A,B,C,D,

　　14.【多選題】

　　建筑安裝工程項目工程款的支付方式，包括( )的結算方式等

　　A按日結算

　　B按月計算

　　C竣工后一次結算

　　D分段結算

　　E其他雙方約定

　　正確答案B,C,D,E,

　　15.【多選題】

　　從開發(fā)商的角度看，房地產(chǎn)開發(fā)過程中投入的資源有( )。(2008年試題

　　A土地

　　B勞動力

　　C資本

　　D經(jīng)驗

　　E環(huán)境

　　正確答案A,B,C,D,

　　16.【多選題】

　　開發(fā)商以招拍掛出讓方式獲得國有建設用地使用權的開發(fā)建設項目時，需要辦理的規(guī)劃審批工作，下列說法正確是( )

　　A同劃撥土地開發(fā)項目程序一樣

　　B需要向政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請

　　C不需要向政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請

　　D不需要經(jīng)過開發(fā)項目選址、定點審批階段

　　E需要提交設計方案并經(jīng)規(guī)劃部門審查

　　正確答案B,D,E,

　　17.【多選題】

　　居住用地劃撥的范圍主要包括( )等

　　A城市基礎設施用地

　　B農(nóng)貿(mào)市場

　　C重要旅游項目

　　D征用區(qū)域農(nóng)民自住住宅項目

　　E住宅合作社集資建房

　　正確答案D,E,

　　18.【多選題】

　　建設工程進度控制工作的主要內容包括( )

　　A施工現(xiàn)場的調研與分析

　　B編制項目建設工程進度計劃

　　C監(jiān)督項目施工進度計劃的執(zhí)行

　　D制訂勘查計劃

　　E對項目建設總周期目標的論證與分析

　　正確答案A,B,C,E,

　　19.【多選題】

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)活動變得越來越復雜。它不僅需要開發(fā)商的戰(zhàn)略眼光和操作技巧，而且還要求開發(fā)商具有( )等方面的知識

　　A城市規(guī)劃

　　B建筑設計

　　C建造技術

　　D風險控制與時間管理

　　E項目管理

　　正確答案A,B,C,D,

　　20.【多選題】

　　投資決策分析主要包括( )工作

　　A機會尋找

　　B機會篩選

　　C市場分析

　　D財務評價

　　E投資決策

　　正確答案C,D,E,