房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理練習(xí)題及答案

　　1、下列說法中不正確的是(　 )。

　　A.企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則是規(guī)范企業(yè)會計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告的會計(jì)準(zhǔn)則，他包括基本會計(jì)準(zhǔn)則和具體會計(jì)準(zhǔn)則

　　B.會計(jì)客體是指會計(jì)信息所反映的特定單位，也稱為會計(jì)實(shí)體、會計(jì)個體

　　C.會計(jì)分期是指將一個企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的生活活動劃分為一個個連續(xù)的，長短相同的期間;又稱會計(jì)期間

　　D.在我國，要求采用人民幣作為記賬本位幣，是對貨幣計(jì)量這一會計(jì)前提的具體化

　　2、城市規(guī)劃是代表(　 )的政府行為，通過對城市未來發(fā)展目標(biāo)的確定，制定實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的途徑、步驟和行動綱領(lǐng)，并主要通過對城市空間尤其是土地使用的分配和安排來引導(dǎo)和控制未來城市的發(fā)展。

　　A.大多數(shù)群眾的意志

　　B.人民意志

　　C.國家意志

　　D.企業(yè)

　　3、《城市規(guī)劃法》第十八條規(guī)定定：“(　 )為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制分區(qū)規(guī)劃�！�

　　A.大城市

　　B.大城市、中等城市

　　C.中等城市

　　D.大、小、中型城市

　　4、城市建設(shè)用地的(　 )評價(jià)主要是從工程地質(zhì)、水文、氣候和地形等幾個方面進(jìn)行。

　　A.自然條件

　　B.建設(shè)條件

　　C.經(jīng)濟(jì)條件

　　D.自身?xiàng)l件

　　5、(　 )是采用科學(xué)方法測定地面上點(diǎn)的平面位置和高程，將地球表面的地形及其他信息制成圖，以及將已設(shè)計(jì)的工程建筑或指定的界址標(biāo)定在實(shí)地上的一門學(xué)科。

　　A.房屋建筑學(xué)

　　B.測量學(xué)

　　C.堪測學(xué)

　　D.施工組織設(shè)計(jì)學(xué)

　　6、假設(shè)資本等要素固定不變，隨著勞動量的增加，總產(chǎn)量(TP)、平均產(chǎn)量(AP)和邊際產(chǎn)量(MP)的變化關(guān)系是(　 )。

　　A.MP先達(dá)到最大值，AP、TP繼續(xù)增大

　　B.AP達(dá)到最大值，AP=MP

　　C.當(dāng)MP=0時，TP達(dá)到最大值

　　D.AP最先達(dá)到最大值，MP、TP陸續(xù)達(dá)到最大值

　　7、下列關(guān)于信用形式的說法(　 )是正確的。

　　A.銀行信用是我國現(xiàn)在最主要的信用形式

　　B.個人住房公積金貸款屬于消費(fèi)信用

　　C.民間信用形式是對銀行信用的一種補(bǔ)充

　　D.國庫券屬于國家信用形式

　　8、中央銀行的職能有(　 )。

　　A.發(fā)行的銀行

　　B.銀行的銀行

　　C.國家的銀行

　　D.首腦機(jī)關(guān)

　　9、支票分為(　 )。

　　A.銀行支票

　　B.現(xiàn)金支票

　　C.企業(yè)支票

　　D.轉(zhuǎn)賬支票

　　10、外匯市場的作用在于(　 )。

　　A.為調(diào)劑外匯資金的余缺提供便利

　　B.可作為國家調(diào)節(jié)國際儲備資產(chǎn)的重要手段

　　C.有利于避免匯率風(fēng)險(xiǎn)

　　D.有利于中央銀行進(jìn)行穩(wěn)定匯率的操作

　　參考答案：1、B　2、C　3、B　4、A　5、B　6、ABC　7、ABCD　8、ABC　9、BD　10、ACD