11、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法不包括()。

　　A.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法

　　B.挑戰(zhàn)定價(jià)法

　　C.隨行就市定價(jià)法

　　D.價(jià)值定價(jià)法

　　答案D

　　12、進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和( )。

　　A.資金流動(dòng)計(jì)劃圖

　　B.網(wǎng)絡(luò)圖

　　C.直方圖

　　D.控制圖

　　答案B

　　13、工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的( )。

　　A.變動(dòng)費(fèi)用

　　B.固定費(fèi)用

　　C.材料費(fèi)用

　　D.人工費(fèi)用

　　答案A

　　14、制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，( )法從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。

　　A.橫道圖

　　B.網(wǎng)絡(luò)圖

　　C.進(jìn)行圖

　　D.工序圖

　　答案A

　　15、( )負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。

　　A.承包商

　　B.開(kāi)發(fā)商

　　C.監(jiān)理機(jī)構(gòu)

　　D.建設(shè)主管部門

　　答案B

　　16.市場(chǎng)的客體通常是指( )。(2003年試題)

　　A.買家

　　B.買賣

　　C.交易對(duì)象

　　D.交易價(jià)格

　　答案：C

　　17.某市2003年新開(kāi)工的房屋建筑面積為90萬(wàn)m2，2002年末完工轉(zhuǎn)入2003年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬(wàn)m2，2003年竣工的房屋建筑面積為80萬(wàn)m2。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為( )年。(2004年試題)

　　A.0.5

　　B.1.5

　　C.2

　　D.3

　　答案：B

　　18.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特性的表述中，說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有( )是不正確的。(2004年試題)

　　A.供給非同質(zhì)性

　　B.需求多樣性

　　C.競(jìng)爭(zhēng)充分性

　　D.交易復(fù)雜性

　　答案：C

　　19.產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的直接誘因是( )。(2004年試題)

　　A.土地稀缺

　　B.城市化進(jìn)程快

　　C.投機(jī)需求膨脹

　　D.過(guò)度放貸

　　答案：C

　　20.房地產(chǎn)市場(chǎng)按市場(chǎng)交易形式細(xì)分時(shí)，新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易不包括( )子市場(chǎng)。(2005年試題)

　　A.租賃

　　B.銷售

　　C.保險(xiǎn)

　　D.抵押

　　答案：C

　　21.在房地產(chǎn)市場(chǎng)周期循環(huán)中，供給增長(zhǎng)速度高于需求增長(zhǎng)速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的( )。(2007年試題)

　　A.第一階段

　　B.第二階段

　　C.第三階段

　　D.第四階段

　　答案：C

　　22.下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯(cuò)誤的是( )。(2007年試題)

　　A.市場(chǎng)參與者的投機(jī)需求是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因

　　B.可以用市場(chǎng)價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來(lái)度量房地產(chǎn)泡沫

　　C.房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)是土地有限性和稀缺性

　　D.金融機(jī)構(gòu)壓縮房地產(chǎn)信貸會(huì)加劇房地產(chǎn)價(jià)格上漲和促使泡沫形成

　　答案：D

　　23.將存量房屋市場(chǎng)分為租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等市場(chǎng)的劃分方式是( )。(2001年試題)

　　A.按照房地產(chǎn)的用途和等級(jí)劃分的

　　B.按照房地產(chǎn)的交易形式劃分的

　　C.按照地域范圍劃分的

　　D.按照房地產(chǎn)購(gòu)買者目的劃分的

　　答案：B

　　24.在房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類中，一級(jí)市場(chǎng)是指( )。(2001年試題)

　　A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)

　　B.新建商品房租售市場(chǎng)

　　C.土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)

　　D.土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)和新建商品房租售市場(chǎng)

　　答案：C

　　解析：按增量存量細(xì)分市場(chǎng)的話，通常將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為三級(jí)市場(chǎng)，一級(jí)市場(chǎng)是土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)，二級(jí)市場(chǎng)是土地轉(zhuǎn)讓和新建商品房租售市場(chǎng)，三級(jí)市場(chǎng)是存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。

　　25.在房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中，承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等項(xiàng)工作的，一般是( )。(2003年試題)

　　A.建筑師

　　B.結(jié)構(gòu)工程師

　　C.設(shè)備工程師

　　D.監(jiān)理工程師

　　答案：A