三、簡答題(本大題共5小題，每小題6分，共30分)

　　31.簽訂房地產(chǎn)建設工程承包合同時，雙方應具備的條件有哪些?

　　32.房地產(chǎn)市場與其他市場相比有哪些特性?

　　33.我國住房供應新體系的內(nèi)容是什么?

　　34.我國房地產(chǎn)租稅費體系中存在的主要問題有哪些?

　　35.為什么房地產(chǎn)市場是不完全競爭的市場?

　　四、論述題(本大題共2小題，每小題15分，共30分)

　　36.試結合我國傳統(tǒng)公房的租賃關系，論述公房租賃關系改革的原則和措施。

　　37.試述我國加強對房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調控的必要性、內(nèi)容及措施。