21、我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度，共分為5個(gè)資質(zhì)等級(jí)。其中一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件要求注冊(cè)資金不低于( B )。

　　A.1000萬(wàn)元 B.2000萬(wàn)元

　　C.3000萬(wàn)元 D.4000萬(wàn)元

　　22、下列房地產(chǎn)交易活動(dòng)處于房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)的是( D )

　　A 房屋出租 B 房地產(chǎn)抵押 C土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 D土地使用權(quán)出讓

　　23、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了各類(lèi)土地的最高出讓年限，其中居住用地最高出讓年限為( D )。

　　A 40年 B 60年 C 50年 D 70年

　　24、房地產(chǎn)租金已收租金額占應(yīng)收租金額的百分比稱(chēng)為( B )

　　A 租金收繳計(jì)劃完成率 B租金收繳率

　　C欠租戶(hù)發(fā)生率 D陳欠租金收繳率

　　25、( A )是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

　　A.土地使用權(quán)的出讓 B.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　C.土地使用權(quán)劃撥 D.土地使用權(quán)贈(zèng)與

　　26、對(duì)預(yù)測(cè)中高收入人群的住宅需求效果較好的市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)方法是( B )

　　A 額定需求預(yù)測(cè)法 B 有效需求預(yù)測(cè)法

　　C線性回歸需求預(yù)測(cè)法 D假定需求預(yù)測(cè)法

　　27、已知某房地產(chǎn)今年的銷(xiāo)售成本為3315萬(wàn)元，存貨平均余額為411萬(wàn)元，那么存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)為( B )

　　A 8.07 B 44.61 C20 D30

　　28、按房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范程度劃分，可以把房地產(chǎn)市場(chǎng)分為( C )。

　　A、居住物業(yè)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)、零售商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)、工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)

　　B、甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)、乙級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)、甲級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)和乙級(jí)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)

　　C、房地產(chǎn)白色市場(chǎng)、黑色市場(chǎng)、灰色市場(chǎng)

　　D、銷(xiāo)售市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)、典當(dāng)市場(chǎng)和置換市場(chǎng)等

　　29、下列房地產(chǎn)交易活動(dòng)處于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的是( C )

　　A 房屋出租 B 房地產(chǎn)抵押 C土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 D土地使用權(quán)出讓

　　30、在土地一級(jí)市場(chǎng)上，根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性的強(qiáng)弱可以采用不同的土地使用權(quán)出讓方式，其中在一定程度上排斥了市場(chǎng)機(jī)制的作用，具有較大壟斷性的一種方式是( A )。

　　A 協(xié)議出讓 B招標(biāo)出讓 C 拍賣(mài)出讓 D投標(biāo)出讓