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      2020年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》精選題(一)

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2020年3月31日 ]  【

        單選題

        1、某居住區(qū)的居住人口規(guī)模是13000人,則此屬于( )。

        A、居住區(qū)

        B、居住小區(qū)

        C、居住組團(tuán)

        D、獨(dú)立組團(tuán)

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        2、城市居住區(qū)通常以( )為主要標(biāo)志。

        A、用地規(guī)模

        B、建筑規(guī)模

        C、居住人口規(guī)模

        D、居住戶數(shù)規(guī)模

        3、某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為1200人,配套建設(shè)有一套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施,則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的( )。

        A、居住社區(qū)

        B、居住區(qū)

        C、居住組團(tuán)

        D、居住小區(qū)

        4、居住區(qū)專用地中的通路、場(chǎng)地和綠地等為( )。

        A、綠地用地

        B、住宅用地

        C、公共服務(wù)設(shè)施用地

        D、道路用地

        5、城市干道的合理間距一般應(yīng)是( )。

        A、600~1000m

        B、300~1000m

        C、600~2000m

        D、1000~2000m

        6、居住區(qū)中,合理的服務(wù)半徑是指居住區(qū)內(nèi)居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離,此距離可以是( )。

        A、700

        B、900

        C、1100

        D、1200

        7、合理選擇住宅類型考慮的方面不包括( )。

        A、滿足戶室比的要求

        B、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)模

        C、住宅建筑層數(shù)的確定

        D、適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粴夂虻奶攸c(diǎn)

        8、公共建筑可以按居民對(duì)公共建筑的使用頻繁程度進(jìn)行分類,下列屬于按此方法進(jìn)行劃分的是( )。

        A、教育系統(tǒng)

        B、超級(jí)市場(chǎng)

        C、醫(yī)療衛(wèi)生

        D、商業(yè)

        9、居住區(qū)道路是解決居住區(qū)的內(nèi)外聯(lián)系,車行道寬度不應(yīng)小于( )m。

        A、7

        B、8

        C、9

        D、10

        10、通向各戶或各單元門前的小路,一般寬度為( )m。

        A、2

        B、3

        C、4

        D、5

        答案

        1、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是居住區(qū)及規(guī)劃布局。居住小區(qū)的居住人口規(guī)模是10000~15000人。參見教材P36。

        2、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是居住區(qū)及規(guī)劃布局。城市居住區(qū)通常以居住人口規(guī)模為主要標(biāo)志。參加教材P36。

        3、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是居住區(qū)及規(guī)劃布局。居住組團(tuán)是指被小區(qū)道路所分割,并與居住人口規(guī)模(1000~3000人、300~1000戶)相對(duì)應(yīng),配套建設(shè)有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。參見教材P36。

        4、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模。居住區(qū)專用地中的通路、場(chǎng)地和綠地等為公共服務(wù)設(shè)施用地。參見教材P37~38。

        5、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模。城市干道的合理間距一般應(yīng)在600~1000m。參見教材P38。

        6、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模。居住區(qū)中,合理的服務(wù)半徑是指居住區(qū)內(nèi)居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離,一般為800~1000m。參見教材P38。

        7、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是住宅及其用地的規(guī)劃布置。合理選擇住宅類型一般應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面:(1)滿足戶室比的要求,也就是要滿足不同人口組成的家庭對(duì)各種戶型的住宅需要;(2)住宅建筑層數(shù)的確定,要綜合考慮用地的經(jīng)濟(jì)、建筑造價(jià)、施工條件、建筑材料的供應(yīng)、市政工程設(shè)施、居民生活水平、居住方便的程度等因素;(3)適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粴夂虻奶攸c(diǎn)和居民的生活習(xí)慣。參見教材P40。

        8、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是公共建筑及其用地的規(guī)劃布置。按居民對(duì)公共建筑的使用頻繁程度可分為居民每日或經(jīng)常使用的公共建筑(如菜市場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng))和居民必要的非經(jīng)常使用的公共建筑。選項(xiàng)ACD是按公共建筑的使用性質(zhì)劃分的。參見教材P41。

        9、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是居住區(qū)道路的規(guī)劃布置。居住區(qū)道路是解決居住區(qū)的內(nèi)外聯(lián)系,車行道寬度不應(yīng)小于9m。參見教材P42。

        10、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是居住區(qū)道路的規(guī)劃布置。通向各戶或各單元門前的小路,一般寬度為3m。參見教材P42。

      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:qingqing
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