單選題

　　1、已知某房地產(chǎn)企業(yè)2015年6、7、8月份各月的銷售額分別為800、950、1100，在不考慮增長(zhǎng)率的情況下，用移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)該企業(yè)2015年11月的銷售額為(　)萬(wàn)元(保留兩位小數(shù))。

　　A、950

　　B、1000

　　C、1016.67

　　D、1116.67

　　2、某市去年住宅的實(shí)際銷售量為600萬(wàn)平方米，預(yù)測(cè)銷售量為500萬(wàn)平方米，平滑指數(shù)為0.8，則利用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)的今年的住宅銷售量是(　)萬(wàn)平方米。

　　A、450

　　B、475

　　C、520

　　D、580

　　3、市場(chǎng)趨勢(shì)分析中的時(shí)間序列分析法不包括(　)。

　　A、移動(dòng)平均法

　　B、指數(shù)平滑法

　　C、市場(chǎng)因子推演法

　　D、簡(jiǎn)單平均法

　　4、2015年某市商品住宅實(shí)際銷售量為400萬(wàn)m2，預(yù)測(cè)銷售量為350萬(wàn)m2，如果平滑指數(shù)=0.65，則用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)的2016年該城市商品住宅銷售量為(　)萬(wàn)m2。

　　A、367.5

　　B、382.5

　　C、523.5

　　D、543.0

　　5、商品住房市場(chǎng)之所以能夠細(xì)分為若干子市場(chǎng)，最主要的原因是(　)存在差異性。

　　A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)

　　B、城市區(qū)域功能

　　C、購(gòu)房者的需求

　　D、城市地理環(huán)境

　　6、消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)中，(　)因素是按照職業(yè)、性別、收入等變量來(lái)細(xì)分市場(chǎng)的。

　　A、消費(fèi)心理

　　B、消費(fèi)行為

　　C、地理環(huán)境

　　D、人口

　　7、企業(yè)集中滿足某一特定消費(fèi)群體的各種需求的市場(chǎng)選擇模式是(　)。

　　A、選擇專業(yè)化

　　B、產(chǎn)品專業(yè)化

　　C、市場(chǎng)專業(yè)化

　　D、市場(chǎng)集中化

　　8、下列目標(biāo)市場(chǎng)選擇模式中，能有效分散企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的是(　)。

　　A、市場(chǎng)集中化模式

　　B、選擇專業(yè)化模式

　　C、產(chǎn)品專業(yè)化模式

　　D、市場(chǎng)專業(yè)化模式

　　9、某寫字樓項(xiàng)目建成后引進(jìn)一知名物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，該項(xiàng)目采用的市場(chǎng)定位戰(zhàn)略是(　)差別化戰(zhàn)略。

　　A、形象

　　B、產(chǎn)品

　　C、人員

　　D、服務(wù)

　　10、(　)是根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)有產(chǎn)品在細(xì)分市場(chǎng)上所處的地位和客戶對(duì)產(chǎn)品某些屬性的重視程度，塑造出本企業(yè)產(chǎn)品與眾不同的鮮明個(gè)性或形象并傳遞給目標(biāo)客戶，使該產(chǎn)品在細(xì)分市場(chǎng)上占據(jù)強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)位置。

　　A、市場(chǎng)細(xì)分

　　B、市場(chǎng)定位

　　C、市場(chǎng)專業(yè)化

　　D、目標(biāo)市場(chǎng)選擇

　　答案

　　1、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)趨勢(shì)分析。移動(dòng)平均法的計(jì)算。9月：(800+950+1100)÷3=950;10月：(950+1100+950)÷3=1000;11月：(1100+950+1000)÷3=1016.67。參見教材P116。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)趨勢(shì)分析。本期預(yù)測(cè)值=平滑指數(shù)×前期實(shí)際銷售量+(1-平滑指數(shù))×前期預(yù)測(cè)值=0.8×600+(1-0.8)×500=580。參見教材P116。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)趨勢(shì)分析。選項(xiàng)C屬于相關(guān)分析法，不屬于時(shí)間序列分析法。參見教材P117。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)趨勢(shì)分析。根據(jù)指數(shù)平滑法的公式：Q=0.65×400+(1-0.65)×350=382.5。參見教材P117。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)細(xì)分。市場(chǎng)細(xì)分就是以消費(fèi)需求的某些特征或變量為依據(jù)，區(qū)分具有不同需求的顧客群體，其關(guān)鍵點(diǎn)在于顧客需求的差異性。參見教材P117~118。

　　6、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)細(xì)分。消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)中，人口因素，即按照人口統(tǒng)計(jì)變量，包括年齡、職業(yè)、性別、收入等來(lái)細(xì)分市場(chǎng)。參見教材P119。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是目標(biāo)市場(chǎng)選擇。市場(chǎng)專業(yè)化是企業(yè)集中滿足某一特定消費(fèi)群體的各種需求。參見教材P121。

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是目標(biāo)市場(chǎng)選擇。選擇專業(yè)化，企業(yè)有選擇地進(jìn)入幾個(gè)不同的細(xì)分市場(chǎng)。從客觀上講，每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)都具有吸引力，且符合企業(yè)的目標(biāo)和資源水平。這些細(xì)分市場(chǎng)之間很少或根本不發(fā)生聯(lián)系，但在每個(gè)細(xì)分市場(chǎng)上都可盈利。這種多細(xì)分市場(chǎng)覆蓋策略能分散企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榧词蛊渲幸粋�(gè)細(xì)分市場(chǎng)喪失了吸引力，企業(yè)還可以在其他細(xì)分市場(chǎng)上繼續(xù)盈利。參見教材P121。

　　9、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)定位。服務(wù)差別化戰(zhàn)略，即向目標(biāo)市場(chǎng)提供與競(jìng)爭(zhēng)者不同的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力越好地體現(xiàn)在對(duì)客戶的服務(wù)上，市場(chǎng)差別化就越容易實(shí)現(xiàn)。參見教材P122。

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)定位。市場(chǎng)定位也被稱為產(chǎn)品定位或競(jìng)爭(zhēng)性定位，是根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)有產(chǎn)品在細(xì)分市場(chǎng)上所處的地位和客戶對(duì)產(chǎn)品某些屬性的重視程度，塑造出本企業(yè)產(chǎn)品與眾不同的鮮明個(gè)性或形象并傳遞給目標(biāo)客戶，使該產(chǎn)品在細(xì)分市場(chǎng)上占據(jù)強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)位置。參見教材P122。