第五章 房地產(chǎn)測繪知識
多項選擇題
1.房產(chǎn)項目預測繪主要用于( )。
A.辦理商品房預售許可
B.對商品房合同的網(wǎng)簽備案
C.商品房預售資金監(jiān)管
D.為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設提供數(shù)據(jù)和資料
E.不動產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理
『正確答案』ABC
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)測繪的內(nèi)涵。ABC是預測繪的作用;DE是實測繪的作用。參見教材P163～164。
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2.產(chǎn)生測量誤差的主要原因包括( )。
A.測量規(guī)范
B.觀測者影響
C.周圍環(huán)境影響
D.測量技術
E.儀器誤差
『正確答案』BCE
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)測繪的精度要求。產(chǎn)生測量誤差的原因包括：儀器誤差、觀測者影響、周圍環(huán)境影響。參見教材P166。
3.地籍圖標示的內(nèi)容包括( )。
A.土地權屬界址點、界址線
B.宗地代碼
C.土地利用類別
D.相鄰宗地權利人名稱
E.專有建筑面積
『正確答案』ABC
『答案解析』本題考查的是不動產(chǎn)權籍圖。D是宗地圖中的內(nèi)容;E是房產(chǎn)分戶圖中的內(nèi)容。參見教材P170。
4.房地產(chǎn)面積測算是指水平面積測算，包括( )。
A.房屋面積測算
B.道路面積測算
C.土地面積測算
D.街道面積測算
E.河涌面積測算
『正確答案』AC
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)面積測算的概念。房地產(chǎn)面積測算是指水平面積測算，包括房屋面積測算和土地面積測算。參見教材P172。
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