單選題

　　1、按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，(　)居住用地是指設(shè)施齊全、環(huán)境良好，以多、中、高層住宅為主的用地。

　　A、一類

　　B、二類

　　C、三類

　　D、四類

　　2、平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點(diǎn)分析(　)的情況。

　　A、水文和地基承載力

　　B、地形、地貌

　　C、地質(zhì)構(gòu)造

　　D、地下礦藏的分布

　　3、根據(jù)城市用地適用性評(píng)價(jià)結(jié)論，一般可將建設(shè)用地分為(　)類。

　　A、3

　　B、4

　　C、5

　　D、6

　　4、影響城市用地的功能組織和各種用地的數(shù)量結(jié)構(gòu)的因素不包括(　)。

　　A、城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平

　　B、城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　C、相應(yīng)的就業(yè)結(jié)構(gòu)

　　D、城市用地的布局

　　5、區(qū)位評(píng)價(jià)采用(　)的方法進(jìn)行城市土地評(píng)價(jià)。

　　A、分段地租收益測(cè)算

　　B、等額地租收益測(cè)算

　　C、累計(jì)地租收益測(cè)算

　　D、級(jí)差地租收益測(cè)算

　　6、城市詳細(xì)規(guī)劃的對(duì)象是(　)。

　　A、城市中功能不明確，但地域空間相對(duì)完整的區(qū)域

　　B、城市中功能比較明確，但地域空間不完整的區(qū)域

　　C、城市中功能比較明確和地域空間相對(duì)完整的區(qū)域

　　D、城市中功能不明確和地域空間不完整的區(qū)域

　　7、下列指標(biāo)中，屬于項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃中用地控制指標(biāo)的是(　)。

　　A、綠地率

　　B、容積率

　　C、建筑密度

　　D、土地與建筑使用相容性

　　8、關(guān)于城市詳細(xì)規(guī)劃中的內(nèi)容表述，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、建筑密度=建筑基底占地面積/地塊面積

　　B、容積率=建筑基底占地面積/土地面積

　　C、綠地率=綠地面積/土地面積

　　D、用地面積即指規(guī)劃地塊劃定的面積

　　9、在城市控制性詳細(xì)規(guī)劃中，下列不屬于規(guī)定性指標(biāo)的是(　)。

　　A、用地性質(zhì)

　　B、建筑密度

　　C、容積率

　　D、人口容量

　　10、關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系的規(guī)定性指標(biāo)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、建筑密度即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比，通常以上限控制

　　B、建筑紅線后退距離即建筑相對(duì)于規(guī)劃內(nèi)道路紅線后退的距離，通常以下限控制

　　C、綠地率即規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率，通常以下限控制

　　D、停車泊位即地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù)，通常以上限控制

　　答案

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是城市用地分類。二類居住用地是指設(shè)施較齊全、環(huán)境良好，以多、中、髙層住宅為主的用地。參見教材P16。

　　2、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是城市用地評(píng)價(jià)。平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點(diǎn)分析水文和地基承載力的情況;山區(qū)和丘陵地區(qū)的城市，則地形、地貌條件往往成為評(píng)價(jià)的主要因素。地震區(qū)的城市，對(duì)于地質(zhì)構(gòu)造的情況就顯得十分重要;而礦區(qū)附近的城市發(fā)展必須弄清地下礦藏的分布情況。參見教材P27。

　　3、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是城市用地評(píng)價(jià)。根據(jù)城市用地適用性評(píng)價(jià)結(jié)論，一般可將建設(shè)用地分為3類。參見教材P27。

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是城市用地評(píng)價(jià)。城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平、城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和相應(yīng)的就業(yè)結(jié)構(gòu)都將影響城市用地的功能組織和各種用地的數(shù)量結(jié)構(gòu)。參見教材P29。

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是城市用地評(píng)價(jià)。區(qū)位評(píng)價(jià)采用土地分等定級(jí)即級(jí)差地租收益測(cè)算的方法進(jìn)行城市土地評(píng)價(jià)，是較為切實(shí)可行的途徑。參見教材P31。

　　6、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是控制性詳細(xì)規(guī)劃。城市詳細(xì)規(guī)劃的對(duì)象是城市中功能比較明確和地域空間相對(duì)完整的區(qū)域。參見教材P32。

　　7、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是控制性詳細(xì)規(guī)劃。用地控制指標(biāo)包括用地性質(zhì)、用地面積、土地與建筑使用相容性。參見教材P33。

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是控制性詳細(xì)規(guī)劃。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，容積率=總建筑面積/土地面積。參見教材P34。

　　9、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是控制性詳細(xì)規(guī)劃。選項(xiàng)D，屬于指導(dǎo)性指標(biāo)。參見教材P34。

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是控制性詳細(xì)規(guī)劃。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，停車泊位數(shù)即地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù)，通常以下限控制。參見教材P35。