單選題

　　1.廠商經(jīng)營決策的利潤最大化原則的內(nèi)容是( )。

　　A.邊際收益等于邊際成本 B.邊際收益小于邊際成本

　　C.總收益等于總成本 D.邊際收益大于邊際成本

　　【答案】A

　　【解析】邊際收益等于邊際成本是廠商經(jīng)營決策的利潤最大化原則(或虧損最小條一件)。

　　2.根據(jù)《國務院關于調(diào)整城市規(guī)模劃分標準的通知》(國發(fā)[2014)51號)的規(guī)定，城區(qū)常住人口50萬以上100萬以下的城市為( )。

　　A.小城市 B.中等城市

　　C.大城市 D.特大城市

　　【答案】B

　　【解析】《國務院關于調(diào)整城市規(guī)模劃分標準的通知》(國發(fā)[2014)51號)規(guī)定：以城區(qū)常住人口為統(tǒng)計口徑，將城市劃分為五類七檔：城區(qū)常住人口50萬以下的城市為小城市;城區(qū)常住人口50萬以上100萬以下的城市為中等城市;城區(qū)常住人口100萬以上500萬以下的城市為大城市;城區(qū)常住人口500萬以上1000萬以下的城市為特大城市;城區(qū)常住人口1000萬以上的城市為超大城市(以上包括本數(shù)，以下不包括本數(shù))。

　　3.直接融資是指資金供給者與資金需求者運用一定的( )直接形成債權債務關系的行為。

　　A.商品交易 B.貨幣工具

　　C.金融工具 D.借貸活動

　　【答案】C

　　【解析】直接融資是指資金供給者與資金需求者運用一定的金融工具直接形成債權債務關系的行為。資金供給者是直接貸款人，資金需求者是直接借款人。

　　4.下列關于質(zhì)權特征的表述中，錯誤的是( )。

　　A.質(zhì)權是一種擔保物權 B.質(zhì)權的標的物只能是不動產(chǎn)和權利

　　C.質(zhì)權需轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有 D.質(zhì)權是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/P>

　　【答案】B

　　【解析】質(zhì)權特征為：①質(zhì)權是一種擔保物權;②質(zhì)權的標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權利;③質(zhì)權須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有;④質(zhì)權是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋嗬��?/P>

　　5.下列房屋部位中，不計算建筑面積的是( )。

　　A.房屋的天面 B.與房屋相連無柱有上蓋有圍護結(jié)構(gòu)的走廊

　　C.有圍護結(jié)構(gòu)的門廊 D.不封閉有項蓋的永久性架空走廊

　　【答案】A

　　【解析】A.房屋的天面——房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池，不計算面積

　　B.與房屋相連無柱有上蓋有圍護結(jié)構(gòu)的走廊——按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算

　　C.有圍護結(jié)構(gòu)的門廊——按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算全部建筑面積

　　D.不封閉有項蓋的永久性架空走廊——按外圍水平投影面積的一半計算

　　【考點來源】《房地產(chǎn)基本制度與政策》第7章 不動產(chǎn)登記制度與政策。

　　6.某市房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值減除幅度為30%，某企業(yè)擁有一房產(chǎn)原值為3800萬元，則年征收房產(chǎn)稅為( )萬元。

　　A.114 B.63.84

　　C.31.92 D.28.71

　　【答案】C

　　【解析】對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值為計稅依據(jù);房產(chǎn)稅按房產(chǎn)余值計征的，稅率為1.2%，則該處房產(chǎn)的年征收房產(chǎn)稅為3800×(1-30%)×1.2%=31.92(萬元)。

　　7.某城市某類住房需求價格彈性系數(shù)為1，表明該城市該類住房需求價格彈性類型是( )。

　　A.單一價格彈性 B.完全無彈性

　　C.富有價格彈性 D.缺乏價格彈性

　　【答案】A

　　多選題

　　1.下列屬于強制拍賣特點的是( )。

　　A.主體的不定性 B.權利義務的對等性

　　C.國家強制性 D.目的的利他性

　　E.標的的非自有性

　　【答案】CDE

　　【解析】強制拍賣的特點包括： ①國家強制性;②標的的非自有性;③主體的特定性，④目的的利他性;⑤權利義務的不對等性。

　　2.會計信息的首要質(zhì)量要求包括( )。

　　A.及時性 B.可比性

　　C.可靠性 D.相關性

　　E.可理解性

　　【答案】BCDE

　　【解析】會計信息質(zhì)量有8項要求，其中4個首要質(zhì)量要求：可靠性、相關性、可理解性、可比性;4個次級質(zhì)量要求：實質(zhì)重于形式、重要性、謹慎性、及時性。

　　3.下列征收集體土地中，屬于應由國務院批準征收的有( )。

　　A.基本農(nóng)田35 h㎡ B.基本農(nóng)田15h㎡

　　C.蔬菜種植基地5h㎡ D.基本農(nóng)田以外的耕地20h㎡

　　E.基本農(nóng)田以外的耕地100h㎡

　　【答案】ABE

　　【解析】征收土地批準權限的規(guī)定：征收⑴基本農(nóng)田，⑵基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃(>35公頃)的，⑶其他土地超過70公頃(>70公頃)的，由國務院審批;其他用地和已經(jīng)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項目，由省級人民政府審批并報國務院備案。