單選題

　　1、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是(　)。

　　A、納稅人實際占用的土地面積

　　B、納稅人實際建設(shè)的房屋使用面積

　　C、納稅人實際建設(shè)的房屋建筑面積

　　D、納稅人自己測定的土地面積

　　2、下列稅收中，按年計算、分期繳納的是(　)。

　　A、契稅

　　B、土地增值稅

　　C、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　D、個人所得稅

　　3、下列占用耕地建設(shè)的項目中，可以減半征收耕地占用稅的是(　)。

　　A、軍事設(shè)施

　　B、養(yǎng)老院

　　C、飛機(jī)場跑道

　　D、農(nóng)村居民新建住宅

　　4、耕地占用稅實行(　)。

　　A、比例稅率

　　B、累進(jìn)稅率

　　C、比例稅率和定額稅率

　　D、定額稅率

　　5、土地增值稅實行超額累進(jìn)稅率，增值額超過扣除金額100%、未超過200%的部分，稅率為(　)。

　　A、30%

　　B、40%

　　C、50%

　　D、60%

　　6、下列行為中，應(yīng)征土地增值稅的是(　)。

　　A、繼承房地產(chǎn)

　　B、贈與房地產(chǎn)

　　C、出售房地產(chǎn)

　　D、出租房地產(chǎn)

　　7、土地增值額超過扣除項目金額200%的，土地增值稅應(yīng)納稅額的速算公式是(　)。

　　A、應(yīng)納稅額=土地增值額×30%

　　B、應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項目×5%

　　C、應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項目×15%

　　D、應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項目金額×35%

　　8、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010年房地產(chǎn)銷售收入為8000萬元，扣除項目金額為5000萬元，應(yīng)繳納的土地增值稅為(　)萬元。

　　A、500

　　B、750

　　C、900

　　D、950

　　9、土地增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的，土地增值稅應(yīng)納稅額的速算公式是(　)。

　　A、應(yīng)納稅額=土地增值額×30%

　　B、應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項目×5%

　　C、應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項目金額×15%

　　D、應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項目金額×35%

　　10、某房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓收入為2900萬元，土地增值稅規(guī)定的扣除項目金額為1800萬元，土地增值稅應(yīng)納稅額為(　)萬元。

　　A、330

　　B、350

　　C、440

　　D、870 、

　　答案

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。參見教材P237。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。參見教材P238。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是耕地占用稅。農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，稅額減半征收。參見教材P240。

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是耕地占用稅。耕地占用稅實行定額稅率，具體分4個檔次：(1)以縣為單位(下同)，人均耕地在1畝以下(含1畝)的地區(qū)，10元～50元/m2;(2)人均耕地在1畝～2畝(含2畝)的地區(qū)，8元～40元/m2 ;(3)人均耕地在2畝～3畝(含3畝)的地區(qū)，6元～30元/m2 ;(4)人均耕地在3畝以上的地區(qū)，5元～25元/m2 。參見教材P239～240。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是稅率和應(yīng)納稅額的計算。土地增值稅實行四級超額累進(jìn)稅率：(1)增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%;(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為40%;(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為50%;(4)增值額超過扣除項目金額200%以上部分，稅率為60%。每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例均包括本比例數(shù)。參見教材P241。

　　6、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅。土地增值稅的征稅范圍包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。不包括通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。參見教材P241。

　　7、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅。土地增值額超過扣除項目金額200%的，應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項目金額×35%。參見教材P242。

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅-稅率和應(yīng)納稅額的計算。增值額=銷售收入-扣除項目=8000-5000=3000(萬元);增值額/扣除項目=3000/5000=60%;應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項目×5%=3000×40%-5000×5%=950(萬元)。參見教材P242。

　　9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅-稅率和應(yīng)納稅額的計算。土地增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的，應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項目×15%。參見教材P242。

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是稅率和應(yīng)納稅額的計算。(1)土地增值額=2900萬元-1800萬元=1100萬元。(2)適用公式：土地增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的，應(yīng)納稅額：土地增值額×40%-扣除項目×5%=1100×40%-1800×5%=350萬元。參見教材P242。