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      2020年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》專項(xiàng)習(xí)題(二)

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年12月13日 ]  【

        多項(xiàng)選擇題

        1.債券的基本要素包括( )。

        A.利率

        B.價(jià)格

        C.持有人

        D.償還期限

        E.票面價(jià)值

        『正確答案』ABDE

        『答案解析』本題考查的是債券的概念和特征。債券的基本要素有四個(gè):票面價(jià)值、價(jià)格、償還期限、利率。參見教材P291。

        2.某城市政府為修建環(huán)城高速公路,委托銀行組成承銷團(tuán),面向社會(huì)發(fā)行期限為20年的建設(shè)債券。該債券種類屬于( )

        A.金融債券

        B.長期債券

        C.公募債券

        D.公債券

        E.抵押債券

        『正確答案』BCD

        『答案解析』本題考查的是債券的分類。公債券也稱政府債券,是指中央政府和地方政府發(fā)行公債時(shí)發(fā)給公債購買人的一種格式化的債權(quán)債務(wù)憑證;期限在10年以上的為長期債券;公募債券。指按法定程序,經(jīng)證券主管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)在市場(chǎng)上公開發(fā)行的債券。高頻知識(shí)點(diǎn),每年都有關(guān)于債券類型的考查.。選項(xiàng)A,發(fā)行主體是金融機(jī)構(gòu);選項(xiàng)B,20年是長期;選項(xiàng)C,公募的含義就是面向社會(huì)公開發(fā)行;選項(xiàng)D,公債券,發(fā)行主體是政府。E與抵押無關(guān)。參見教材P292~294。

      試題來源:[2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯(cuò)題練習(xí)

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        3.國債屬于( )債券。

        A.政府

        B.金融

        C.公募

        D.擔(dān)保

        E.信用

        『正確答案』ACE

        『答案解析』本題考查的是債券的分類。國債屬于公債,也稱政府債券,故不屬于金融債權(quán);公債券屬于信用債券,國債屬于信用債券,故不屬于擔(dān)保債券。參見教材P292~295。

        4.關(guān)于股票和公司債券的說法,正確的有( )。

        A.股票持有人和公司債券持有人都承擔(dān)公司經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任

        B.股票和公司債券同屬于流通證券

        C.股票投資和公司債券投資都屬于長期投資

        D.股票投資和公司債券投資收益都受公司經(jīng)營狀況的影響

        E.股票和公司債券都體現(xiàn)資本信用關(guān)系

        『正確答案』BE

        『答案解析』本題考查的是股票與相關(guān)概念的比較。選項(xiàng)A錯(cuò)誤,在風(fēng)險(xiǎn)方面,股票持有者承擔(dān)公司經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,而公司債券持有人則不承擔(dān)公司經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;選項(xiàng)C錯(cuò)誤,股票投資是一種長期投資,而公司債券投資取決于債券發(fā)行時(shí)間,短中長均可能;選項(xiàng)D錯(cuò)誤,公司債券持有人依法獲取的收益是公司債券利息,并且數(shù)額事先已經(jīng)確定,不受公司經(jīng)營狀況的影響。參見教材P290。

        5.下列關(guān)于貼現(xiàn)債券的表述正確的是( )。

        A.貼現(xiàn)債券,也稱貼水債券

        B.貼現(xiàn)債券,也稱附息債券

        C.指券面上不附息票,發(fā)行時(shí)按規(guī)定的折扣率(貼水率)以低于券面價(jià)值的價(jià)格發(fā)行

        D.到期時(shí)按券面價(jià)值償還本金的債券

        E.其發(fā)行價(jià)格與券面價(jià)值的差價(jià)即為利息

        『正確答案』ACDE

        『答案解析』本題考查的是股票與相關(guān)概念的比較。貼現(xiàn)債券的內(nèi)容。貼現(xiàn)債券,也稱貼水債券。指券面上不附息票,發(fā)行時(shí)按規(guī)定的折扣率(貼水率)以低于券面價(jià)值的價(jià)格發(fā)行,到期時(shí)按券面價(jià)值償還本金的債券。其發(fā)行價(jià)格與券面價(jià)值的差價(jià)即為利息。參見教材P293。

        6.下列選項(xiàng)中,屬于普通股股東享有的權(quán)利有( )。

        A.股票轉(zhuǎn)讓權(quán)

        B.要求贖回權(quán)

        C.到期要求歸還本金的權(quán)利

        D.公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配權(quán)

        E.股息紅利分配要求權(quán)

        『正確答案』ADE

        『答案解析』本題考查的是股票的基本分類。選項(xiàng)B屬于優(yōu)先股股東的權(quán)利。選項(xiàng)C是債券債權(quán)人的權(quán)利。參見教材P282。

        7.下列選項(xiàng)屬于優(yōu)先股的特征的有( )。

        A.優(yōu)先分股息

        B.優(yōu)先分紅利

        C.優(yōu)先分剩余資產(chǎn)

        D.有限的表決權(quán)

        E.優(yōu)先退股

        『正確答案』ACD

        『答案解析』本題考查的是優(yōu)先股的特征。優(yōu)先股股東的權(quán)利主要有以下幾點(diǎn):(1)分配股息的優(yōu)先權(quán);(2)分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán);(3)有限的表決權(quán);(4)要求贖回權(quán)。優(yōu)先股只有股息,沒有紅利,選項(xiàng)B錯(cuò)誤;優(yōu)先股也不退股返本,選項(xiàng)E錯(cuò)誤。參見教材P284。

        8.依據(jù)基金的運(yùn)用方式,基金可以分為( )。

        A.契約型

        B.公司型

        C.固定型

        D.管理型

        E.封閉型

        『正確答案』CD

        『答案解析』本題考查的是投資基金類別。依據(jù)基金的運(yùn)用方式,可分為固定型和管理型。選項(xiàng)AB是經(jīng)營形式的分類。根據(jù)是否可以贖回,分為封閉型和開放型。固定型,預(yù)先確定投資證券,不允許轉(zhuǎn)賣或重買;管理型,買進(jìn)的證券可以買賣調(diào)整。參見教材P297~298。

        9.下列關(guān)于投資基金的特點(diǎn),表述正確的是( )。

        A.化零為整

        B.降低投資風(fēng)險(xiǎn)

        C.降低投資效率

        D.彌補(bǔ)中小投資者管理缺陷

        E.避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)

        『正確答案』ABDE

        『答案解析』本題考查的是投資基金的特點(diǎn)。(1)化零為整、湊小錢成大錢;(2)降低和分散投資風(fēng)險(xiǎn)、提高投資效率;(3)彌補(bǔ)中小投資者投資管理缺陷;(4)避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)。參見教材P299。

        10.資產(chǎn)證券化的參與主體包括( )。

        A.發(fā)起人

        B.發(fā)行人

        C.投資者

        D.信用增級(jí)機(jī)構(gòu)

        E.資信評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)

        『正確答案』ABC

        『答案解析』本題考查的是資產(chǎn)證券化的流程。選項(xiàng)DE是延伸主體。參見教材P303。

      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:qingqing
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