【例題】房地產(chǎn)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)。參見教材P2。

　　【例題】目前，我國住房供應(yīng)政策是以商品性住房供應(yīng)為主。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是城鎮(zhèn)住房制度改革。黨的十八大提出加快建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，完善符合國情的住房體制機(jī)制和政策體系，立足保障基本需求、引導(dǎo)合理消費(fèi)，加快構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系，逐步形成總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房價(jià)與消費(fèi)能力基本適應(yīng)的住房供需格局，實(shí)現(xiàn)廣大群眾住有所居的住房目標(biāo)。參見教材P7。

　　【例題】根據(jù)我國現(xiàn)行保障性住房制度，全國廉租住房制度的保障范圍要求擴(kuò)大到(　)住房困難家庭。

　　A.低收入

　　B.中低收入

　　C.中等收入

　　D.所有

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。廉租住房保障也采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼、由低收入家庭在市場上自行承租住房的方式。參見教材P7。

　　【例題】專項(xiàng)用于廉租住房維護(hù)和管理的資金是(　)。

　　A.廉租住房租金

　　B.土地出讓凈收益

　　C.地方財(cái)政資金

　　D.住房公積金增值收益

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。四是廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。參見教材P7。

　　【例題】經(jīng)濟(jì)適用住房出售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本不盈利的原則確定。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是住房保障制度。經(jīng)濟(jì)適用住房按照保本微利原則出售。參見教材P7。

　　【例題】單位可只為在本單位工作三年以上的在職職工繳存住房公積金。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是住房公積金制度。國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。參見教材P9。

　　【例題】宅基地和自留地、自留山所有權(quán)屬于集體所有。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是土地所有制。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。參見教材P12。

　　【例題】我國土地用途管制的核心是不能隨意改變(　)的用途。

　　A.住宅用地

　　B.商業(yè)用地

　　C.工業(yè)用地

　　D.農(nóng)用地

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制的核心是：不能隨意改變農(nóng)用地的用途。參見教材P13。

　　【例題】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》在我國法律體系中屬于(　)。

　　A.法律

　　B.行政法規(guī)

　　C.部門規(guī)章

　　D.地方性法規(guī)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)部門規(guī)章�！秶�有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》屬于行政法規(guī)。

　　【例題】下列房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)規(guī)定中，屬于部門規(guī)章的是(　)。

　　A.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》

　　B.《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》

　　C.《國有土地上房屋征收評估辦法》

　　D.《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)部門規(guī)章�！斗康禺a(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》屬于房地產(chǎn)部門規(guī)章。選項(xiàng)ACD屬于規(guī)范性文件。參見教材P18。