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      2019年房地產估價師《相關知識》強化題(二)

      中華考試網  [ 2019年7月31日 ]  【

        單項選擇題

        1、序數效用論采用的分析方法是( )。

        A、邊際成本分析法

        B、邊際效用分析法

        C、無差異曲線分析法

        D、有差異曲線分析法

        2、( )是指消費某種商品每增加一個單位所獲得的總效用的增加。

        A、效用

        B、總效用

        C、邊際效用

        D、單位效用

      試題來源:[2019年房地產估價師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯題練習

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        3、下列關于邊際替代率的表述中,正確的是( )。

        A、邊際替代率可以用無差異曲線上任一點切線的斜率來描述

        B、無差異曲線上各點的邊際替代率相同

        C、邊際替代率是指在保持消費者效用增加的前提下,增加某種商品一單位的消費量所要減少的另一種商品的數量

        D、經濟學上通常將無差異曲線的斜率定義為商品X替代商品Y的邊際替代率

        4、下列各項中,關于消費者均衡假設條件的表述中,正確的是( )。

        A、消費者的嗜好與偏好具有較大的不確定性

        B、收費者的收入不確定,但假定消費者的收入全部用來購買消費品

        C、消費者擬購買的商品價格是既定的

        D、滿足消費者均衡假設條件后,可采用邊際效用分析法和等產量曲線分析法得到相同的消費者均衡條件

        5、關于等產量曲線的特點,下列說法中錯誤的是( )。

        A、等產量曲線的斜率為正值

        B、等產量曲線圖中的任意兩條等產量曲線不能相交

        C、等產量曲線凸向原點

        D、圖中眾多等產量曲線中,同一曲線上的各點代表相同的產量,不同曲線代表不同產量

        6、生產理論主要是研究( )的理論。

        A、生產要素投入量與產出量之間的關系

        B、基數效用論和序數效用論的關系

        C、消費者和廠商之間的交易行為如何共同決定產品市場的價格和產量

        D、一定技術水平條件下要素價格的決定和收入分配問題

        7、邊際技術替代率可以用( )上任一點切線的斜率來描述。

        A、等效用曲線

        B、等產量曲線

        C、無差異曲線

        D、生產可能性曲線

        8、某房地產項目投入自有資金支付土地投資350萬元人民幣,其余采用銀行貸款方式投入開發(fā)成本470萬元,開發(fā)周期2年,年貸款利率8%,利息支出78.21萬元,正常利潤為210萬元,若該項目能夠獲得超額利潤,則銷售收入至少應該為( )萬元。

        A、898.21

        B、1108.21

        C、1166.25

        D、1322.83

        9、平均成本曲線的形狀是( )。

        A、U形曲線

        B、拋物線

        C、自左下方到右上方的斜線

        D、自左上方到右下方的斜線

        10、經濟學中的利潤是指經濟利潤,π=TR-TC,其中π為正值時,表示( )。

        A、收支相抵,廠商可獲得正常利潤

        B、不僅獲得正常利潤,還可獲得超額利潤

        C、廠商出現虧損

        D、廠商實現利潤最大化

        答案部分

        單項選擇題

        1、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是效用。序數效用論采用的分析方法是無差異曲線分析法。參見教材P188。

        2、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是邊際效用分析。邊際效用是指消費某種商品每增加一個單位所獲得的總效用的增加。參見教材P188。

        3、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是無差異曲線分析。選項B,無差異曲線上各點的邊際替代率也不相同;選項C,邊際替代率是指在保持消費者效用不變的前提下,增加某種商品一單位的消費量所要減少的另一種商品的數量;選項D,經濟學上通常將無差異曲線斜率的負值定義為商品X替代商品Y的邊際替代率。參見教材P190。

        4、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是消費者均衡。研究消費者均衡的假設條件是:(1)消費者的嗜好與偏好是既定的;(2)消費者的收入是既定的,且假定消費者的收入全部用來購買消費品;(3)消費者擬購買的商品價格是既定的。在以上假設條件下,可分別采用邊際效用分析法和無差異曲線分析法,得出相同的消費者均衡條件。參見教材P192。

        5、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是生產理論。等產量曲線的特點:等產量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線,斜率為負值;圖中眾多等產量曲線中,同一曲線上的各點代表相同的產量,不同曲線代表不同產量;等產量曲線圖中的任意兩條等產量曲線不能相交;等產量曲線凸向原點,它表示隨著一種生產要素投入的增加,每增加一單位,所能替代另一種生產要素的數量逐漸減少。參見教材P195。

        6、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是生產理論。生產理論主要是研究生產要素投入量與產出量之間的關系的理論。參見教材P193。

        7、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是生產理論。邊際技術替代率可以用等產量曲線上任一點切線的斜率來描述。參見教材P196。

        8、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是成本理論。若銷售收入超過經濟成本,則廠商可獲得超過正常利潤的經濟利潤,即超額利潤。若該項目能獲得超額利潤,則銷售收入至少應該等于經濟成本,經濟成本=顯成本+隱成本,在經濟分析中,正常利潤被作為成本項目計入產品的經濟成本之內,又被稱為“隱成本”。經濟成本=350+470+78.21+210=1108.21。參見教材P200。

        9、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是成本理論。平均成本(SAC)變動的規(guī)律是由平均固定成本和平均可變成本共同決定的。當產量增加時,平均固定成本迅速下降,且平均可變成本也在下降,因此平均成本迅速下降;隨著產量進一步增加,平均固定成本越來越小,它對平均成本變動的影響已不重要,所以此后平均成本與平均可變成本的變動規(guī)律接近,平均成本隨產量增加而下降的幅度趨緩;當產量增加到一定程度之后,平均成本隨產量的增加而增加;因此平均成本曲線也呈“U ”形。參見教材P201。

        10、

        【正確答案】 B

        【答案解析】 本題考查的是成本理論。經濟學中的利潤是指經濟利潤(π),π=TR-TC,當π為正值時,表示廠商不僅獲得正常利潤,還可獲得超額利潤。參見教材P203。

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