【2011年真題】房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理部門是(　)。

　　A.國務(wù)院人力資源和社會(huì)保障主管部門

　　B.國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

　　C.所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

　　D.所在地市級房地產(chǎn)主管部門

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理部門為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。參見教材P192。

　　【2012年真題】只能由房地產(chǎn)估價(jià)師本人申請的注冊種類有(　)。

　　A.初始注冊

　　B.變更注冊

　　C.延續(xù)注冊

　　D.注銷注冊

　　E.撤銷注冊

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊需要當(dāng)事人申請，注銷注冊可由當(dāng)事人申請，也可由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依職權(quán)直接作出，撤銷注冊由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請求直接作出。參見教材P192。

　　【2015年真題】年齡超過65周歲的，不予辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。(　)。

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊�！蹲�冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》第十四條規(guī)定，年齡超過65周歲的，不予注冊。參見教材P192。

　　【2014年真題】王某取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格超過3年申請初始注冊，需要接受繼續(xù)教育(　)學(xué)時(shí)。

　　A.30

　　B.60

　　C.120

　　D.150

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。接受繼續(xù)教育的時(shí)間為120學(xué)時(shí)，必修和選修各為60學(xué)時(shí)。參見教材P196。

　　【2015年真題】注冊房地產(chǎn)估價(jià)師變更執(zhí)業(yè)單位，辦理變更注冊后延續(xù)原注冊有效期。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。變更注冊后的注冊有效期，仍為原注冊有效期。參見教材P194。

　　【2016年真題】科研院所從事房地產(chǎn)研究的人員取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格后，經(jīng)所在單位書面同意，可在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)研究的人員取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格后，經(jīng)所在單位書面同意，可在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊。參見教材P193。

　　【2016年真題】房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊有效期為(　)年。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。房地產(chǎn)估價(jià)師注冊有效期為3年。參見教材P193。

　　【例題】下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的表述中，正確的有(　)。

　　A.國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度

　　B.《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其授權(quán)的部門頒發(fā)

　　C.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期為3至5年，具體由各省、市、自治區(qū)人民政府確定

　　D.取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格超過3年申請初始注冊的，需達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)

　　E.房地產(chǎn)估價(jià)師受刑事處罰的，其注冊應(yīng)被撤銷

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。注冊證書是注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)憑證，注冊有效期為3年。受到刑事處罰的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出注銷注冊的申請，交回注冊證書，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)辦理注銷手續(xù)，公告其注冊證書作廢。參見教材P194。

　　【例題】房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書失效的情形有(　)。

　　A.注冊期滿3年而未延續(xù)注冊的

　　B.持續(xù)離開估價(jià)崗位超過1年的

　　C.年齡超過60周歲的

　　D.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的

　　E.不具有完全民事行為能力的

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。有下列情形之一的，其注冊證書失效：(1)聘用單位破產(chǎn)的;(2)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;(3)聘用單位被吊銷或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的;(4)已與聘用單位解除勞動(dòng)合同且未被其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聘用的;(5)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的;(6)年齡超過65周歲的;(7)死亡或者不具有完全民事行為能力的;(8)其他導(dǎo)致注冊失效的情形。參見教材P194。

　　【2017年真題】下列估價(jià)活動(dòng)中，屬于注冊房地產(chǎn)估價(jià)師權(quán)利的有(　)。

　　A.依法查閱相關(guān)文件和證明材料

　　B.簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告

　　C.收取委托單位的評估費(fèi)

　　D.以個(gè)人名義承攬房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)

　　E.保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』本題考查的是注冊房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。注冊房地產(chǎn)估價(jià)師享有的權(quán)利：使用注冊房地產(chǎn)估價(jià)師名稱;在規(guī)定范圍內(nèi)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù);簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告;發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);保管和使用本人的注冊證書;對本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù);參加繼續(xù)教育;獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬;對侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申訴。參見教材P195。

　　【2015年真題】注冊房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)估價(jià)過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，聘用單位承擔(dān)賠償責(zé)任后，可依法向負(fù)有過錯(cuò)的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師追償。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)估價(jià)過程中給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失，聘用單位依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，可依法向負(fù)有過錯(cuò)的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師追償。參見教材P196。

　　【2013年真題】注冊房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊有效期內(nèi)，最少應(yīng)接受(　)學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。

　　A.30

　　B.60

　　C.90

　　D.120

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。注冊房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊有效期內(nèi)即3年內(nèi)，繼續(xù)教育的時(shí)間為120學(xué)時(shí)，其中，必修課和選修課各為60學(xué)時(shí)。參見教材P196。