【2017年真題】評估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年未受到停業(yè)處罰的評估師。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的概念及組織形式。評估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。參見教材P180。

　　【2016年真題】合伙制房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)中，專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的出資額合計(jì)應(yīng)不低于(　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)等級(jí)。有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%。參考教材P181。

　　【2013年真題】房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司中專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的股份合計(jì)應(yīng)不低于(　)。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)等級(jí)。有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%。參考教材P181。

　　【2015年真題】一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)至少應(yīng)有12名以上的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，要求有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。參考教材P181。

　　【2012年真題】三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)申請晉升二級(jí)資質(zhì)，應(yīng)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)(　)年以上。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.6

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)等級(jí)。申請二級(jí)資質(zhì)，要求取得三級(jí)資質(zhì)后從事估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上。參考教材P182。

　　【2016真題】從事公司上市房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備(　)資質(zhì)。

　　A.一級(jí)

　　B.二級(jí)

　　C.三級(jí)

　　D.暫定三級(jí)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管。一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。參見教材P183。

　　【2015真題】二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得從事以(　)為估價(jià)目的的房地產(chǎn)評估。

　　A.企業(yè)清算

　　B.房地產(chǎn)課稅

　　C.公司上市

　　D.房地產(chǎn)抵押

　　E.房屋征收補(bǔ)償

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管。二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。參見教材P183。

　　【2011真題】下列房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)中，二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事的業(yè)務(wù)有(　)。

　　A.司法鑒定

　　B.公司上市

　　C.房屋征收

　　D.企業(yè)清算

　　E.在建工程抵押

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管。二級(jí)資質(zhì)的不可以從事公司上市、企業(yè)清算兩類業(yè)務(wù)。參見教材P183。

　　【2012綜合題】2012年6月1日，某市政府根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改造，決定征收城區(qū)內(nèi)某處國有土地上15萬㎡的房屋，其中有3萬㎡的房屋未登記，包括1.20萬㎡的違法建筑。依法選定甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋征收評估工作。

　　甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)等級(jí)可以為(　)。

　　A.一級(jí)

　　B.二級(jí)

　　C.三級(jí)

　　D.暫定三級(jí)

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管。暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城鎮(zhèn)房屋拆遷、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。暫定三級(jí)不可以從事征收評估。參見教材P183。

　　【2013真題】三級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得從事(　)等評估。

　　A.企業(yè)清算

　　B.房地產(chǎn)課稅

　　C.房地產(chǎn)抵押

　　D.房地產(chǎn)司法鑒定

　　E.房屋征收補(bǔ)償

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)管。三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。參見教材P183。