判斷題

　　、判斷題

　　1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關(guān)系。(　)

　　2、物業(yè)管理業(yè)不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。(　)

　　3、房地產(chǎn)估價業(yè)是勞動密集型行業(yè)。(　)

　　4、廉租住房保障也采取發(fā)放租賃補貼、由低收入家庭在市場上自行承租住房的方式。(　)

　　5、土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得高于10%。(　)

　　6、國發(fā)[2007]24號要求，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于5%，各地還可根據(jù)實際情況進一步適當提高比例。(　)

　　7、棚改安置住房的供應(yīng)對象是居住在棚戶區(qū)的居民。(　)

　　8、住房公積金的繳存比例一般不得低于5%，原則上不得超過15%。(　)

　　9、住房公積金實質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有。(　)

　　10、繳存住房公積金的對象可以包括被城鎮(zhèn)單位聘用的進城務(wù)工人員。(　)

　　答案

　　判斷題

　　1、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的基本概念。房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。在房地產(chǎn)開發(fā)活動中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關(guān)系，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的甲方，建筑業(yè)是乙方。參見教材P1。

　　2、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細分。物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，但不屬于中介服務(wù)業(yè)。房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)和物業(yè)管理業(yè)合稱房地產(chǎn)服務(wù)業(yè);房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)又分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)。參見教材P2。

　　3、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細分。房地產(chǎn)估價業(yè)是知識密集型行業(yè)。參見教材P2。

　　4、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。廉租住房由政府通過新建、改建、購置、租賃等方式籌集;新建廉租住房，實行土地劃撥和稅費減免;以低租金出租給符合條件的家庭。廉租住房單套建筑面積控制在50m2以內(nèi)，保證基本居住功能。廉租住房保障也采取發(fā)放租賃補貼、由低收入家庭在市場上自行承租住房的方式。參見教材P7。

　　5、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是保障性住房。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%，各地還可根據(jù)實際情況進一步適當提高比例。參見教材P7。

　　6、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。參見教材P7。

　　7、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。棚改安置住房的供應(yīng)對象是居住在棚戶區(qū)的居民，其中多為低收入和中等偏下收入住房困難家庭。參見教材P8。

　　8、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是住房公積金制度。住房公積金的繳存比例不低于5%，原則上不高于12%。參見教材P9。

　　9、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是住房公積金制度。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。參見教材P9。

　　10、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是住房公積金制度。有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金。參見教材P9。