判斷題

　　1、營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。(　)

　　2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。(　)

　　3、免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。(　)

　　4、非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所，但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒(méi)有實(shí)際聯(lián)系的，就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅的，企業(yè)所得稅適用稅率為25%。(　)

　　5、偶然所得，因?yàn)椴皇枪潭ㄊ杖�，所以不屬于個(gè)人所得稅的征收范圍。(　)

　　6、個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。(　)

　　7、自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到2%。(　)

　　8、從2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取得的收入，其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅減半征收。(　)

　　9、對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，按4%征收房產(chǎn)稅。(　)

　　答案

　　1、

　　【正確答案】 對(duì)

　　【答案解析】 本題考查的是營(yíng)業(yè)稅改征增值稅。營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。(參見(jiàn)教材P251。

　　2、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的是營(yíng)業(yè)稅改征增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。參見(jiàn)教材P251。

　　3、

　　【正確答案】 對(duì)

　　【答案解析】 本題考查的是營(yíng)業(yè)稅改征增值稅。免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。參見(jiàn)教材P251。

　　4、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的是企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所，但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒(méi)有實(shí)際聯(lián)系的，就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅的，企業(yè)所得稅適用稅率為20%。參見(jiàn)教材P253。

　　5、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的個(gè)人所得稅。下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)納個(gè)人所得稅：(1)工資、薪金所得;(2)個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得;(3)對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得;(4)勞務(wù)報(bào)酬所得;(5)稿酬所得;(6)特許權(quán)使用費(fèi)所得;(7)利息、股息、紅利所得;(8)財(cái)產(chǎn)租賃所得;(9)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;(10)偶然所得;(11)經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征稅的其他所得。參見(jiàn)教材P255。

　　6、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的是個(gè)人所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。參見(jiàn)教材P257。

　　7、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售住房稅收優(yōu)惠政策。自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。參見(jiàn)教材P260。

　　8、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的是有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策。從2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取得的收入，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。參見(jiàn)教材P261。

　　9、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】 本題考查的是有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策。對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。參見(jiàn)教材P262。