判斷題

　　1、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，估價檔案的保存期限不得少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不得少于二十年。(　)

　　2、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會應(yīng)當在其網(wǎng)站上公布房地產(chǎn)估價師名單，并實時更新。(　)

　　3、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考試的制度。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會負責(zé)組織考試大綱的擬定和命題等工作，統(tǒng)一規(guī)劃并會同人力資源和社會保障部組織或授權(quán)組織考前培訓(xùn)等有關(guān)工作。(　)

　　4、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格，取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，即可以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價活動。(　)

　　5、房地產(chǎn)估價師注冊分為：初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊、注銷注冊和撤銷注冊。其中：初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊需由當事人申請;注銷注冊只可由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依職權(quán)直接作出。(　)

　　6、《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊房地產(chǎn)估價師的名義執(zhí)業(yè)。(　)

　　7、從事房地產(chǎn)研究、管理的科研人員和在職公務(wù)員取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的，可注冊為兼職房地產(chǎn)估價師。(　)

　　8、年齡超過60周歲的，不予辦理房地產(chǎn)估價師注冊。(　)

　　9、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不可以設(shè)立分支機構(gòu)。(　)

　　10、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房項目的，還應(yīng)當在銷售現(xiàn)場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關(guān)證明文件。(　)

　　答案

　　判斷題

　　1、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價機構(gòu)監(jiān)管。根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，估價檔案的保存期限不得少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不得少于三十年。參見教材P186。

　　2、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是《資產(chǎn)評估法》關(guān)于評估專業(yè)人員的規(guī)定。有關(guān)全國性評估行業(yè)協(xié)會應(yīng)當在其網(wǎng)站上公布評估師名單，并實時更新。參見教材P188。

　　3、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考試的制度。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)組織考試大綱的擬定和命題等工作，統(tǒng)一規(guī)劃并會同人力資源和社會保障部組織或授權(quán)組織考前培訓(xùn)等有關(guān)工作。參見教材P190。

　　4、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊，取得《房地產(chǎn)估價師注冊證書》，才可以以房地產(chǎn)估價師的名義從事估價活動。參見教材P191。

　　5、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。房地產(chǎn)估價師注冊分為：初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊、注銷注冊和撤銷注冊。其中：初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊需由當事人申請;注銷注冊可由當事人申請，也可由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依職權(quán)直接作出。參見教材P192。

　　6、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。注冊房地產(chǎn)估價師是指通過全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認定、資格互認，取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊登記取得《房地產(chǎn)估價師注冊證書》后，從事房地產(chǎn)估價活動的人員。參見教材P192。

　　7、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。離退休人員，大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員，外國人和臺港澳人員，在房地產(chǎn)估價師注冊中不需要提供聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證，但應(yīng)分別提供勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證影印件，所在大專院校、科研院所同意其在房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊的書面意見，外國人就業(yè)證書、臺港澳人員就業(yè)證書影印件。沒有兼職房地產(chǎn)估價師。參見教材P193。

　　8、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊�！蹲�冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》第十四條規(guī)定，年齡超過65周歲的，不予注冊。參見教材P194。

　　9、

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以設(shè)立分支機構(gòu)。參見教材P199。

　　10、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和人員管理。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房項目的，還應(yīng)當在銷售現(xiàn)場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關(guān)證明文件。參見教材P200。