單選題

　　1、城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)(　)以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

　　A、2年

　　B、3年

　　C、4年

　　D、5年

　　2、縣級以上人民政府土地行政管理部門對應(yīng)受理的建設(shè)項目，在(　)日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后報上一級土地管理部門審查。

　　A、14

　　B、15

　　C、30

　　D、60

　　3、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，由市、縣國土資源主管部門擬訂方案不包括(　)。

　　A、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

　　B、補充耕地方案

　　C、征收土地方案

　　D、供地方案

　　4、已動工開發(fā)但建設(shè)用地面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)用地面積不足(　)的認為是閑置土地。

　　A、1/3

　　B、1/2

　　C、1/4

　　D、1/5

　　5、房地產(chǎn)開發(fā)項目自(　)之日起滿1年未動工開發(fā)的，可以征收土地閑置費。

　　A、土地使用權(quán)出讓合同簽訂

　　B、土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)

　　C、土地使用權(quán)出讓金繳納

　　D、土地使用權(quán)證書取得

　　6、閑置土地的處置應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和(　)。

　　A、城鄉(xiāng)規(guī)劃

　　B、近期規(guī)劃

　　C、遠期規(guī)劃

　　D、國家規(guī)劃

　　多選題

　　1、關(guān)于征收耕地的補償費用的說法，正確的有(　)。

　　A、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

　　B、土地補償費歸農(nóng)民個人所有

　　C、地上附著物和青苗補償費一定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

　　D、地上附著物和青苗補償費歸附著物和青苗的所有者所有

　　E、安置補助費一定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有

　　2、征收批準(zhǔn)后的實施管理包括(　)。

　　A、會同有關(guān)部門落實安置措施

　　B、督促被征地單位按期移交土地

　　C、處理征地過程的各種爭議

　　D、填寫征地結(jié)案報告

　　E、簽訂出讓合同

　　3、下列屬于閑置土地處置方式的有(　)。

　　A、延長動工開發(fā)期限

　　B、調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件

　　C、建設(shè)單位安排臨時使用

　　D、協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　E、置換土地

　　4、國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)作出明確約定、規(guī)定的內(nèi)容包括(　)。

　　A、項目動工開發(fā)

　　B、竣工時間

　　C、開發(fā)進度

　　D、違約責(zé)任

　　E、建設(shè)單位

　　答案

　　單選題

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地補償?shù)姆秶�和�?biāo)準(zhǔn)。城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。參見教材P46。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的工作程序�？h級以上人民政府土地行政管理部門負責(zé)建設(shè)用地的申請、審查、報批工作，對應(yīng)受理的建設(shè)項目，在30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后報上一級土地管理部門審查。參見教材P47。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的工作程序。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用土地的，由市、縣國土資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征收土地方案。參見教材P47。

　　4、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的認定。已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地，也可以認定為閑置土地。參見教材P49。

　　5、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的認定。閑置土地是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地，也可以認定為閑置土地。參見教材P49。

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的處置方式。閑置土地的處置應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權(quán)益、信息公開的原則。參見教材P50。

　　多選題

　　1、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。選項B錯誤，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;選項C錯誤，地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有;選項E錯誤，安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的人員，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的人員，補助費發(fā)放給個人。參見教材P45。

　　2、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的工作程序。建設(shè)用地批準(zhǔn)后直至頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證之前，應(yīng)進行跟蹤和管理，其主要任務(wù)是：(1)會同有關(guān)部門落實安置措施;(2)督促被征地單位按期移交土地;(3)處理征地過程的各種爭議;(4)填寫征地結(jié)案報告。參見教材P49。

　　3、

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的處置方式。閑置土地的處置方式主要有：(1)延長動工開發(fā)期限;(2)調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件;(3)由政府安排臨時使用;(4)協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán);(5)置換土地;(6)市、縣國土資源主管部門還可以根據(jù)實際情況規(guī)定其他處置方式。參見教材P50。

　　4、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管。國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)就項目動工開發(fā)、竣工時間和違約責(zé)任等作出明確約定、規(guī)定。參見教材P51。