單項(xiàng)選擇題

　　1、中等城市的土地使用稅的年幅度稅額為每平方米(　)元。

　　A、0.4～8

　　B、1.2～24

　　C、0.6～12

　　D、0.9～18

　　2、耕地占用稅實(shí)行(　)。

　　A、比例稅率

　　B、累進(jìn)稅率

　　C、比例稅率和定額稅率

　　D、定額稅率

　　3、下列不屬于耕地占用稅免稅范圍的是(　)。

　　A、部隊(duì)軍事設(shè)施用地

　　B、炸藥庫(kù)用地

　　C、醫(yī)院用地

　　D、農(nóng)村居民占用耕地新建住宅

　　4、土地增值稅實(shí)行超額累進(jìn)稅率，增值額超過(guò)扣除金額200%的部分，稅率為(　)。

　　A、30%

　　B、40%

　　C、50%

　　D、60%

　　5、土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的，土地增值稅應(yīng)納稅額的速算公式是(　)。

　　A、應(yīng)納稅額=土地增值額×30%

　　B、應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%

　　C、應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目×15%

　　D、應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%

　　6、土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的，土地增值稅應(yīng)納稅額的速算公式是(　)。

　　A、應(yīng)納稅額=土地增值額×30%

　　B、應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%

　　C、應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%

　　D、應(yīng)納稅額=土地增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%

　　7、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓收入為2900萬(wàn)元，土地增值稅規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額為1800萬(wàn)元，土地增值稅應(yīng)納稅額為(　)萬(wàn)元。

　　A、330

　　B、350

　　C、440

　　D、870

　　8、下列費(fèi)用中屬于前期工程費(fèi)的是(　)。

　　A、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)

　　B、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

　　C、勞動(dòng)力安置費(fèi)

　　D、三通一平

　　9、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售收入為65000萬(wàn)元人民幣，扣除項(xiàng)目金額為30000萬(wàn)元，則應(yīng)繳納土地增值稅 (　)萬(wàn)元。

　　A、9000

　　B、10250

　　C、13000

　　D、15000

　　10、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和(　)的，免征土地增值稅。

　　A、10%

　　B、20%

　　C、30%

　　D、40%

　　答案

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用稅。中等城市的土地使用稅的年幅度稅額為每平方米1.2～24元。參見(jiàn)教材P237。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是耕地占用稅。耕地占用稅實(shí)行定額稅率，具體分4個(gè)檔次：(1)以縣為單位(下同)，人均耕地在1畝以下(含1畝)的地區(qū)，10元～50元/m2;(2)人均耕地在1畝～2畝(含2畝)的地區(qū)，8元～40元/m2 ;(3)人均耕地在2畝～3畝(含3畝)的地區(qū)，6元～30元/m2 ;(4)人均耕地在3畝以上的地區(qū)，5元～25元/m2 。參見(jiàn)教材P239～240。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是耕地占用稅。農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按規(guī)定稅額減半征收。參見(jiàn)教材P240。

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅-稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算。土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率：增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%以上部分，稅率為60%。參見(jiàn)教材P241。

　　5、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅-稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算。土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的，應(yīng)納稅額=土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%。參見(jiàn)教材P242。

　　6、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅-稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算。土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的，應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目×15%。參見(jiàn)教材P242。

　　7、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算。(1)土地增值額=2900萬(wàn)元-1800萬(wàn)元=1100萬(wàn)元。(2)適用公式：土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的，應(yīng)納稅額：土地增值額×40%-扣除項(xiàng)目×5%=1100×40%-1800×5%=350萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P242。

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅-扣除項(xiàng)目。前期工程費(fèi)包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、三通一平等支出。參見(jiàn)教材P242。

　　9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅-扣除項(xiàng)目。(1)計(jì)算土地增值額，土地增值額=65000萬(wàn)元-30000萬(wàn)元=35000萬(wàn)元。(2)計(jì)算土地增值額占扣除項(xiàng)目金額比例，35000/30000=116.7%，100%<116.7%<200%。(3)選擇適用公式，土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的，應(yīng)納稅額=土地增值額×50%-扣除項(xiàng)目×15%=35000×50%-30000×15%=13000萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P242。

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是土地增值稅—扣除項(xiàng)目。下列情況免征土地增值稅：(1)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，其土地增值額未超過(guò)扣除金額20%的;(2)因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征用的房地產(chǎn)。參見(jiàn)教材P243。