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      2019房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》隨堂基礎(chǔ)試題及答案(七)

      來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年4月14日 ]  【

        判斷題

        1.銀行信用可以彌補(bǔ)商業(yè)信用的不足。( )

        『正確答案』√

        『答案解析』本題考查的是信用。銀行信用是目前主要的信用形式,可以彌補(bǔ)商業(yè)信用的不足。參見(jiàn)教材P217。

        2.一般而言,金融工具的流動(dòng)性與收益性呈正相關(guān),收益性與安全性負(fù)相關(guān)。( )

        『正確答案』×

        『答案解析』本題考查的是金融工具。不用死背,常識(shí)題,想想我們平時(shí)到銀行存款,活期利息高還是定期利息高?收益性與安全性負(fù)相關(guān)是對(duì)的,想想保本的理財(cái)金和不保本的,哪一個(gè)利息高。參見(jiàn)教材P220。

      試題來(lái)源:[2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫(kù)]: 歷年真題+模擬試卷+錯(cuò)題練習(xí)

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        3.按照期限劃分,金融工具可以分為短期信用工具和長(zhǎng)期信用工具。( )

        『正確答案』×

        『答案解析』本題考查的是金融工具。按照期限劃分,金融工具分為短期信用工具、長(zhǎng)期信用工具和不定期信用工具。參見(jiàn)教材P220。

        4.支票是由出票人簽發(fā),承諾自己在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。( )

        『正確答案』×

        『答案解析』本題考查的是金融工具。本票是由出票人簽發(fā),承諾自己在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。參見(jiàn)教材P220。

        5.銀行匯票是由出票銀行簽發(fā),見(jiàn)票時(shí)按照實(shí)際結(jié)算金額無(wú)條件支付給收款人或者持票人的票據(jù)。( )

        『正確答案』√

        『答案解析』本題考查的是金融工具。銀行匯票是由出票銀行簽發(fā),見(jiàn)票時(shí)按照實(shí)際結(jié)算金額無(wú)條件支付給收款人或者持票人的票據(jù)。參見(jiàn)教材P221。

        6.信用合作社和儲(chǔ)蓄貸款協(xié)會(huì)等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)一樣,不具有信用創(chuàng)造功能。( )

        『正確答案』√

        『答案解析』本題考查的是非銀行金融機(jī)構(gòu)。記住與此相對(duì)應(yīng),商業(yè)銀行具有“信用創(chuàng)造”功能?疾榉倾y行金融機(jī)構(gòu)與商業(yè)銀行的區(qū)別(三點(diǎn)),高頻考點(diǎn)。參見(jiàn)教材P227。

        7.各國(guó)中央銀行貨幣政策的終極目標(biāo)主要是穩(wěn)定物價(jià),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)和國(guó)際收支平衡。( )

        『正確答案』√

        『答案解析』本題考查的是貨幣政策及貨幣政策工具。不用背,這類(lèi)題目用常識(shí)判斷,這么宏大的目標(biāo)難道是階段性目標(biāo),可以說(shuō)目前沒(méi)有哪個(gè)國(guó)家實(shí)現(xiàn)了上述的理想!所以說(shuō)是終極目標(biāo)。參見(jiàn)教材P232。

        8.物價(jià)總水平下降,且持續(xù)下降半年以上,就意味著出現(xiàn)通貨緊縮。( )

        『正確答案』√

        『答案解析』本題考查的是通貨膨脹與通貨緊縮。判斷經(jīng)濟(jì)是否陷入了通貨緊縮,要看價(jià)格總水平是否持續(xù)下降,且持續(xù)至少在半年以上。參見(jiàn)教材P232。

        9.貸款人建立審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度。( )

        『正確答案』√

        『答案解析』本題考查的是商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)。貸款人建立審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度,根據(jù)貸款條件和貸款程序自主審査決定是否貸款。除國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特定貸款外,貸款人有權(quán)拒絕任何單位和個(gè)人強(qiáng)令其發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保。參見(jiàn)教材P238。

        10.在房地產(chǎn)投資中,經(jīng)常提到“正杠桿效用”一詞。它指的是通過(guò)金融杠桿的作用,可以增加權(quán)益投資者的回報(bào)。( )

        『正確答案』√

        『答案解析』本題考查的是WACC分析。在房地產(chǎn)投資中,經(jīng)常提到“正杠桿效用”一詞。它指的是通過(guò)金融杠桿的作用,可以增加權(quán)益投資者的回報(bào)。參見(jiàn)教材P260。

      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:qingqing
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