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　　1.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)與乙建筑工程公司(以下簡(jiǎn)稱乙公司)簽訂了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。該項(xiàng)目土地成本1200萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)用7500萬(wàn)元，利息支出220.5萬(wàn)元(70%商業(yè)貸款)，正常成本利潤(rùn)15%，銷售收入17400萬(wàn)元。甲公司為自己的信用向某保險(xiǎn)公司購(gòu)買了保險(xiǎn)。商品住宅建成后銷售均價(jià)為29800元/m2。

　　(1).根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念，該項(xiàng)目的超額利潤(rùn)為(　)。

　　A.5902.57 B.5869.50 C.2576.93 D.8479.50

　　(2).該項(xiàng)目中，作為開(kāi)發(fā)商應(yīng)該了解的居住區(qū)規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)有(　)

　　A.建筑形式 B.人口凈密度 C.住宅平均層數(shù) D.停車泊位

　　(3).當(dāng)前國(guó)家針對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快采取了調(diào)控措施，其中有(　)。

　　A.增加公共工程開(kāi)支 B.買賣政府債券 C.提高抵押貸款首付比例 D.提高貸款利率

　　(4).甲公司所購(gòu)買的保險(xiǎn)屬于(　)。

　　A.擔(dān)保保險(xiǎn) B.保證保險(xiǎn) C.信用保險(xiǎn) D.責(zé)任保險(xiǎn)

　　(5).銷售均價(jià)29800元/m2是(　)。

　　A.比較相對(duì)指標(biāo) B.眾數(shù) C.中位數(shù) D.算術(shù)平均數(shù)

　　(6).甲公司與乙公司簽訂的合同屬于(　)。

　　A.有償合同 B.實(shí)踐合同 C.雙務(wù)合同 D.要式合同

　　答案

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　　1. (1). A 【解析】：參見(jiàn)教材P182，(17400-220.5)×15%=2576.93

　　17400-220.5-2576.93-1200-7500=5902.57

　　(2). BC 【解析】：參見(jiàn)教材P36 (3). CD 【解析】：參見(jiàn)教材P229

　　(4). B 【解析】：參見(jiàn)教材P276 (5). D 【解析】：參見(jiàn)教材P298

　　(6). ACD 【解析】：參見(jiàn)教材P358