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      2019房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》隨堂基礎(chǔ)試題及答案(二)

      來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年4月1日 ]  【

        單選題

        1.保險(xiǎn)損失補(bǔ)償時(shí),權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則近適用于( )。

        A.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) B.責(zé)任保險(xiǎn) C.信用保險(xiǎn) D.人身保險(xiǎn)

        2.反映總體單位的屬性和特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語(yǔ)稱為( )。

        A.指標(biāo) B.統(tǒng)計(jì)總體 C.標(biāo)志 D.總體單位

        3.當(dāng)有價(jià)證券的市場(chǎng)價(jià)低于成本時(shí),應(yīng)相應(yīng)的減記資產(chǎn)帳面價(jià)值,并將減記金額計(jì)入當(dāng)期損益。這樣的做法體現(xiàn)( )。

        A.配比原則 B.謹(jǐn)慎原則 C.歷史成本原則 D.責(zé)權(quán)發(fā)生制原則

      試題來(lái)源:[2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫(kù)]: 歷年真題+模擬試卷+錯(cuò)題練習(xí)

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        4.在當(dāng)事人意思表達(dá)一致后,仍須有實(shí)際交付標(biāo)的物的行為才能成立的合同,稱為( )。

        A.雙務(wù)合同 B.贈(zèng)與合同 C.要式合同 D.實(shí)踐合同

        5.限制物權(quán)是指權(quán)利人可以在其所有物上為他人設(shè)立權(quán)利。下列屬于限制物權(quán)的是( )。

        A.益物權(quán) B.所有權(quán) C.債權(quán) D.自物權(quán)

        6.在買方報(bào)價(jià)拍賣中,拍賣人宣布的起拍價(jià)不是要約表示,只有( )報(bào)價(jià)才是要約表示。

        A.拍賣公司 B.委托人 C.競(jìng)買人 D.買受人

        多項(xiàng)選擇題

        1.下列指標(biāo)中,屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃中規(guī)定性指標(biāo)的有( )。

        A.用地面積 B.建筑紅線后退距離 C.建筑高度 D.建筑密度 E.建筑間距

        2.工程量清單計(jì)價(jià)中的分部分項(xiàng)工程采用綜合單價(jià),由( )組成。

        A.規(guī)費(fèi) B.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi) C.管理費(fèi)、利潤(rùn) D.風(fēng)險(xiǎn) E.稅金

        3.由于需求拉上型造成通貨膨脹的基本原則因有( )。

        A.原材料價(jià)格上漲 B.物價(jià)總水平持續(xù)下降超過(guò)6個(gè)月 C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)比例失調(diào) D.過(guò)分提供信用 E.政府支出大幅擴(kuò)張

        4.商業(yè)保險(xiǎn)包括( )。

        A.保證保險(xiǎn) B.存款保險(xiǎn) C.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) D.養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn) E.勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)

        5.下列屬于強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)的是( )。

        A.綠地率 B.容積率 C.房屋空置率 D.人口凈密度 E.建筑密度

        6.根據(jù)《民法通則》規(guī)定,( )的訴訟時(shí)效期間為1年。

        A.寄存財(cái)物被丟失 B.環(huán)境污染損害賠償 C.身體受到傷害要求賠償 D.拒付租金 E.損壞公共物品

        答案

        單選題

        1. A 【解析】:參見(jiàn)教材P280 2. C 【解析】:參見(jiàn)教材P294

        3. B 【解析】:參見(jiàn)教材P319 4. D 【解析】:參見(jiàn)教材P358

        5. A 【解析】:參見(jiàn)教材P365 6. C 【解析】:參見(jiàn)教材P375

        多項(xiàng)選擇題

        1. ABD 【解析】:參見(jiàn)教材P26 2. BCD 【解析】:參見(jiàn)教材P138

        3. DE 【解析】:參見(jiàn)教材P226 4. AC 【解析】:參見(jiàn)教材P275

        5. BDE 【解析】:參見(jiàn)教材P298 6. ACD 【解析】:參見(jiàn)教材P355

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